2012-21722 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 28-3 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매6계] 228-8266(구내8266) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-21722       물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 28-3 토지 4169㎡ (1261.1 평) 건물 780.94㎡ (236.2 평) 제시외 21.3㎡ (6.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.07 [10:00경매법정] 개시결정일 2013.01.07 배당요구종기일 2013.06.03 감정가 1,192,693,000 최저가 954,154,000 (80%) 입찰보증금 10%( 95,415,400 ) 채권자 차은장 채무자 (주)다온 소유자 송명옥 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 두서면 전읍리 28-3 외3 에이동호,비동호 <28-3,28-6,28-7> 두서농공단지동측인근위치 주위농경지,임야등으로형성 되어있음 3필일단의부정형으로자체는 대체로평탄하게조성된공장 건물부지임 북서측으로세로가접함 도시지역 (공히) 생산녹지지역 농업진흥구역 (28-3,28-6) 자연녹지지역 (28-7)  <28-4> 두서농공단지동측인근위치 주위중소규모공장및농경지등으로형성되어있음 차량출입가능 교통사정보통 세장형토지 본건이폭약6m도로이며서측으로는소로에접함 도시지역 생산녹지지역 농업진흥구역 건축법나목에따른도로 (도로일부포함)  *건물 이용상태 -에이동호:공장 -비동호 1층:공장,식당,화장실 2층:사무실,화장실  *기계기구 현황 -기계기구는 현상 및 관리 상태는 보통시됨 -기계기구(1)은 제작자가 표기 되지 않았으나 조사한 결과 상이한 것으로 탐문됨 -주된 기계기구(1-1,1-2)의 Cap가 상이하여 제시목록과 동일하다고 판단하기 어려우며 기계기구(2)는 소재불명으로 평가제외 [28-3] 공장용지 616㎡  (186.34평) 표준공시 95,000 결정가 184,000 [28-6] 1033㎡  (312.48평) 표준공시 95,000 결정가 184,000 [28-7] 2305㎡  (697.26평) 표준공시 95,000 결정가 184,000 [28-4] 도로 215㎡  (65.04평) 표준공시 78,000 결정가 60,000 [28-3,28-6,28-7 에이동호] 건물 분뇨.쓰레기처리시설 463.6㎡  (140.24평) [28-3,28-6,28-7 비동호] 1층 210.7㎡  (63.74평) 2층 106.64㎡  (32.26평) 제시외 창고및공구실등 21.3㎡  (6.44평) 포함 기계 2식 포함 (총 4식중 2식 평가외)  감정시점 2013-04-10 감정회사 삼창감정 토지감정 740,436,000 건물감정 351,423,000 제시외 3,834,000 기계감정 97,000,000 합계 1,192,693,000 보존등기 2012-08-01  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)다온 2012.08.01 근저당권 부산은행 2012.08.01 1,140,000,000 근저당권 부산은행 2012.08.21 120,000,000 근저당권 이성희 2012.09.05 200,000,000 가압류 김의출 2012.12.07 50,000,000 가압류 황인계 2012.12.17 23,900,000 강제 차은장 -2012타경21722 2013.01.07 7,699,682 가압류 김명철 2013.01.08 46,200,000  경매진행내역 유찰 2013.07.10  1,192,693,000 (100%) 진행 2013.08.07  954,154,000 (80%)