부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 창원시 성산구 웅남동 48-10 창원중공업1동호,2동호,3동호 |
창곡삼거리남동측인근위치
주위창원국가산업단지내 공업지대
자체지반평탄한자루형에 가까운토지
본건일부와인접토지(48-6번 지)의일부는공히폭약14m의 도로로이용중이며,본건북동측일부는왕복6차선도로에 접함
일반공업지역 대로2류(접함) 국가산업단지 산업시설구역
위생·급배수,소화전설비 등있음 (1동호부분)
위생·급배수,화재경보설비 등있음 천정형에어컨,전기판넬난방 (2동호부분)
*건물 이용상태 -1동호 1층:공장,화장실,탈의실, 샤워실 2층:휴게실(현:창고) 3층:물탱크실
-2동호 1층:사무실,화장실,탕비실 2층:사무실,사장실,임원실, 화장실,탕비실 3층:대회의실,숙소,화장실등 4층:물탱크실
-3동호 :창고(현:기계실(CompressorRoom))
*기계기구 현황 :기호 1)-15)는 Over Head Crane,CNC PlasmaCutting Machine,CNC Gas Cutting Machine,Semi Gantry Crane 등으로 현상 및 관리 상태 보통임 | |
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공장용지 |
13307.1㎡ (4025.4평) |
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[창원중공업1동호] |
건물 |
1층 공장(작업장) 4916.84㎡ (1487.34평) |
2층 공장(휴게실) 76.41㎡ (23.11평) |
3층 공장(물탱크실) 0㎡ (0평) |
[창원중공업2동호] |
1층 공장(사무실) 222.71㎡ (67.37평) |
2층 공장(사무실) 208.9㎡ (63.19평) |
3층 공장(사무실) 108.84㎡ (32.92평) |
3층 공장(숙소) 99.05㎡ (29.96평) |
4층 공장(계단실,물탱크실) 0㎡ (0평) |
[창원중공업3동호] |
공장(창고) 32.5㎡ (9.83평) |
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제시외 |
물탱크실 76.4㎡ (23.11평) 각, 포함 |
물탱크실 16.8㎡ (5.08평) 각, 포함 |
음료자동판매기실 8㎡ (2.42평) 각, 포함 |
용접자재보관창고 20.7㎡ (6.26평) 각, 포함 |
컨테이너박스5동 ㎡ 제외 |
(철거및이동용이) *소유자미상 제외 |
기계 |
20식 포함 |
감정시점 |
2013-03-25 |
감정회사 |
케이감정 | |
토지감정 |
11,936,468,700 |
건물감정 |
3,921,448,080 |
제시외 |
34,857,000 |
기계감정 |
2,336,670,000 |
합계 |
18,229,443,780 | |
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임대차내역 |
대성특수강 (현황조사) |
전입 |
2011.01.11 |
보증금 |
800,000,000 |
기타 |
600만원 (본건2의약7/10및본건3.4의일부점유) | |
포인터인터내셔널 (현황조사) |
보증금 |
80,000,000 |
기타 |
없음 (본건2의약1/10및본건3.4의일부점유) | |
김대근 (현황조사) |
전입 |
2011.06.22 |
보증금 |
3,000,000 |
기타 |
75만원 (본건2의약1/10및본건3.4의일부점유) | |
마호일 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
별지참조 (본건2의약1/10및본건3.4의일부점유) | |
이승우 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
50만원 (본건2의약1/10및본건3.4의일부점유) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
안지후 2009.11.24 |
근저당권 |
농협은행 2012.04.03 18,100,000,000 |
근저당권 |
동양에스텍 2013.01.21 500,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2013.02.15 500,000,000 |
가압류 |
대현철강 2013.02.26 120,000,000 |
가압류 |
신화철강 2013.02.28 10,324,545 |
가압류 |
와이제이특수강 2013.03.05 601,655,151 |
가압류 |
신용보증기금 2013.03.05 2,036,000,000 |
가압류 |
정도철강 2013.03.05 250,000,000 |
임의 |
농협은행 -2013타경4186 2013.03.08 15,646,936,706 |
가압류 |
신한글로벌 2013.03.12 182,288,942 |
가압류 |
기업은행 2013.03.18 447,000,000 |
가압류 |
안인숙 2013.03.19 500,000,000 |
가압류 |
이해원 2013.03.19 38,776,640 |
가압류 |
동호테크 2013.03.19 4,800,000 |
가압류 |
2011신보그레이트제1차유동화전문 2013.03.25 100,000,000 |
가압류 |
서울보증보험 2013.03.27 884,443,000 |
가압류 |
성기탁외1 2013.03.29 16,027,450 |
가처분 |
신용보증기금 -2013 카합 126 창원지법 동양에스텍저당가처 2013.04.02 |
가처분 |
신용보증기금 -2013 카합 126 창원지법 중소기업은행저당가처 2013.04.02 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.07.05 18,229,443,780 (100%) |
진행 |
2013.08.07 14,583,555,000 (80%) | | |