부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 강화군 불은면 덕성리 241-50 외1 |
광성보서측원거리에위치
주위농경지,임야,국도변음식 점,창고등이혼재하는지역
차량진출입가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통
북측하향완경사지대내대체 로평탄조성된부정형지로 공업용건부지로이용중이며 동측면일부법면,북측진입로 부근은북하향완경사를이룸
지적도상맹지이나현황북측 폭약3m도로(구거로점유 사용허가를받은것으로탐문) 를이용하여출입함
계획관리지역 현상변경허가대상구역 (사적제452호(강화외성)) 문화재관련인,허가사항을 확인바람 (공히)
현성변경허가대상구역 (사적제227호(광성보)) (241-54)
위생설비되어있음
*건물 이용상태 1층:식품공장,냉동 및 냉장 창고 2층:사무실 등
-건물 내부의 층고를 이용 하여 고층부분을 중측구조로 개조하여 중2층으로 약109.3 ㎡를 탈의실 및 화장실 등으 로 이용중이며,건물에 포함 평가하였음
*기계기구 현황 :기계기구는 Spiral 급속 동결Freezer,갈비찜,탕 및 액기스 추출설비,육가공 냉동시스템등으로서 현상 및 관리상태는 보통시됨 | |
[241-50] |
대지 |
4298㎡ (1300.14평) |
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건물 |
1층 832.45㎡ (251.82평) |
2층 472.38㎡ (142.89평) |
[241-54] |
임야 |
329㎡ (99.52평) |
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제시외 |
창고 75.4㎡ (22.81평) 각, 포함 |
보일러실및탱크실 21.6㎡ (6.53평) 각, 포함 |
기계실 88.1㎡ (26.65평) 각, 포함 |
기계실 5㎡ (1.51평) 각, 포함 |
페수처리장 49.5㎡ (14.97평) 각, 포함 |
페수처리장 18㎡ (5.44평) 각, 포함 |
기타 4㎡ (1.21평) 각, 포함 |
기계 |
13식 포함 |
기타 |
구축물2식(오폐수시설) 포함 |
감정시점 |
2013-03-19 |
감정회사 |
권영숙감정 | |
토지감정 |
742,504,000 |
건물감정 |
985,146,650 |
제시외 |
41,332,000 |
기계감정 |
1,182,522,000 |
기타 |
67,000,000 |
합계 |
3,018,504,650 | |
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임대차내역 |
미트뱅크대표박혜진 (현황조사) |
전입 |
2010.07.15 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
50만원 (260.00제곱미터) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
비젼푸드 2008.10.30 |
근저당권 |
기업은행 2008.11.28 130,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2008.11.28 200,000,000 |
근저당권 |
기업은행 -신용보증기금 369,000,000원 2008.11.28 2,160,000,000 |
근저당권 |
중소기업진흥 2010.02.25 168,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2010.06.04 840,000,000 |
가압류 |
세종메이저인터 2010.06.07 23,135,328 |
가압류 |
서정민외2 2010.07.21 10,954,240 |
임의 |
기업은행 -2010타경38436 2010.08.06 2,089,791,959 |
가압류 |
주영일 2010.08.31 26,460,000 |
압류 |
인천시강화군 2010.11.16 |
가압류 |
금동률 2010.12.02 17,795,548 |
압류 |
서인천세무서 2012.07.16 |
강제 |
주영일 -2012타경81113 2012.10.17 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2011.02.15 2,938,954,650 (97%) |
변경 |
2013.03.18 2,938,954,650 (97%) |
유찰 |
2013.05.15 3,018,504,650 (100%) |
유찰 |
2013.06.13 2,112,953,000 (70%) |
유찰 |
2013.07.15 1,479,067,000 (49%) |
진행 |
2013.08.14 1,035,347,000 (34%) | | |