2013-2413 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1348 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매2계] 054-250-3218(구내3218) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-2413       물건번호 1 소재지 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1348 경상북도 포항시 남구 철강산단로130번길 190 (오천읍) 토지 5233.6㎡ (1583.2 평) 건물 3875.98㎡ (1172.5 평) 제시외 3.2㎡ (1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.12 [10:00경매법정3호] 개시결정일 2013.03.26 배당요구종기일 2013.06.04 감정가 3,171,045,880 최저가 2,219,732,000 (70%) 입찰보증금 10%( 221,973,200 ) 채권자 (주)부산은행의양수인한국자산관리공사 채무자 (주)에스제이정공 소유자 (주)에스제이정공 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1348 에이,비동호 포항철강산업(4)단지내에 위치 주위중·소규모의각종공장 등으로형성되어있음 차량접근용이 교통사정비교적무난 사다리형의평지 북동측으로폭약20m,북서측 으로폭약15m의아스팔트 포장도로와접하나,출입은 북서측도로를이용하고있음 도시지역 준공업지역 도로(접함) 비행안전제6구역(전술) 지방산업단지 위생설비있음  *건물 이용상태 -에이동호 1층:공장(내작업장,식당, 휴게실,세면장,화장실등) 2층:공장(사무실) -비동호:사무실,화장실등 *기계기구 현황 -국산OverHeadCrane및 수전설비로서, 공장가동을 위한 기계설비로서 관리 상태 및 현상은 보통임 -기계기구목록 7)~12)는 소재불명으로 평가제외 공장용지 5233.6㎡  (1583.16평) 표준공시 160,000 결정가 270,000 [에이동호] 건물 1층 공장 3263.06㎡  (987.08평) 1층 공장(식당,휴게실) 225㎡  (68.06평) 2층 공장(창고) 85.92㎡  (25.99평) [비동호] 1층 공장(사무실) 151㎡  (45.68평) 2층 공장(사무실) 151㎡  (45.68평) 제시외 보일러실 3.2㎡  (0.97평) 포함 기계 9식 포함 (총 15식 중 6식 평가외)  감정시점 2013-04-12 감정회사 공감감정 토지감정 1,413,072,000 건물감정 1,597,858,680 제시외 307,200 기계감정 159,808,000 합계 3,171,045,880 보존등기 2006-12-29  임대차내역 고창순  (권리신고) 배당 2013.04.05 보증금 30,000,000 기타 4,000,000 (1층중861㎡) 박근출  (권리신고) 배당 2013.04.05 보증금 10,000,000 기타 4,000,000 (1층중1650㎡) 씨에스이엔지  (현황조사) 전입 2012.12.04 보증금 30,000,000 기타 월4.000.000원 (공장일부) 장원테크  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 월4.000.000원 (공장일부) 창해이엔지  (권리신고) 전입 2013.01.04 확정 2013.05.23 배당 2013.05.23 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (1층전부)  등기부내역 소유권 에스제이정공 -전소유자:부산정밀 2012.08.08 근저당권 부산은행 2012.08.08 4,080,000,000 가압류 삼창기계 2012.12.03 120,000,000 가압류 구영진 2013.01.14 16,000,000 압류 포항세무서 2013.02.19 임의 부산은행 -2013타경2413 2013.03.26 2,768,891,932 압류 국민건강보험공단 2013.04.12  경매진행내역 유찰 2013.07.08  3,171,045,880 (100%) 진행 2013.08.12  2,219,732,000 (70%)