2012-31712 경기도 광주시 도척면 궁평리 217-5 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매2계] (031)737-1322(구내1322) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-31712       물건번호 1 소재지 경기도 광주시 도척면 궁평리 217-5 경기도 광주시 다람로36번길 19-15 (도척면) 토지 3949㎡ (1194.6 평) 건물 1596㎡ (482.8 평) 제시외 830.7㎡ (251.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.19 [10:00, 10:00입찰법정] 개시결정일 2012.12.28 배당요구종기일 2013.03.11 감정가 1,932,104,000 최저가 1,545,683,000 (80%) 입찰보증금 10%( 154,568,300 ) 채권자 도척농협 채무자 조진아 소유자 성영자 외 3 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 도척면 궁평리 217-5 외3 궁평교남서측인근위치 주위중소규모의공장,농경지, 임야등이혼재하는곳임 차량출입가능 버스(정)근거리소재 대중교통여건다소불편 완경사지세를조성한부정형 토지로서일단의공업용건물 의부지임 (217-5,217-6) 부정형토지로서현황대부분 도로로이용중인것으로 판단됨 (217-2) 완경사지세를평탄조성하여 공업용건물의부속토지로 이용중임 (217-3) 217-2번지인현황도로를이용 하여차량진입가능함 도시지역 제1종일반주거지역 개발행위허가제한지역 제1종지구단위계획구역 문화재보존영향검토대상 구역 자연보전권역 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역) 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) (공히) 소로2류(폭8M-10M)(저촉) (217-5) 소로2류(폭8M-10M)(저촉) (217-6) 소로1류(폭10M-12M)(저촉) 소로2류(폭8M-10M)(저촉) (217-2) 설비내역은방치되어대부분 보수가필요한상태임 *건물 이용상태 단층:공장 부속건물:공장 부속건물 1층:기숙사,식당 등 방치된 상태임 2층:공장 [217-5] 공장용지 2922㎡  (883.9평) 표준공시 295,000 결정가 469,000 건물 단층 공장 500㎡  (151.25평) 단층 공장 300㎡  (90.75평) 단층 화장실 12㎡  (3.63평) (현황:소재불명)  1층 기숙사,식당 392㎡  (118.58평) 2층 연구실 392㎡  (118.58평) (실측면적:500㎡)  [217-6] 공장용지 450㎡  (136.12평) 표준공시 295,000 결정가 469,000 [217-2] 전 300㎡  (90.75평) (현황:도로)  표준공시 227,000 결정가 116,000 [217-3] 277㎡  (83.79평) 표준공시 227,000 결정가 357,000 제시외 작업장 128.8㎡  (38.96평) 각, 포함 사무실 30.1㎡  (9.11평) 각, 포함 사무실 23㎡  (6.96평) 각, 포함 사무실 9.2㎡  (2.78평) 각, 포함 창고 25.6㎡  (7.74평) 각, 포함 공장일부 32㎡  (9.68평) 각, 포함 작업장 566㎡  (171.22평) 각, 포함 경비실 16㎡  (4.84평) 각, 포함 감정시점 2012-12-31 감정회사 원감정 토지감정 1,715,157,000 건물감정 207,480,000 제시외 9,467,000 합계 1,932,104,000 보존등기 1992-01-28  임대차내역 임기식  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 조진아외3 -전소유자:조기영 2003.11.05 근저당권 도척농협 2011.01.14 1,105,000,000 강제 안국현 -2011타경18408 2011.09.21 888,088,990 압류 광주시 2011.10.07 압류 광주시 2011.10.07 압류 광주시 2011.10.07 압류 광주시 2011.10.07 압류 동대문세무서 2011.10.12 임의 도척농협외1 -2012타경31712 2012.12.28  경매진행내역 유찰 2013.07.15  1,932,104,000 (100%) 진행 2013.08.19  1,545,683,000 (80%)