2012-58233 경기도 화성시 팔탄면 서근리 187-5 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매4계] (031)210-1264(구내1264) 사건명 임의 사건번호 2012-58233       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 서근리 187-5 경기도 화성시 버들로 1346 (팔탄면) 토지 3034㎡ (917.8 평) 건물 1338.4㎡ (404.9 평) 제시외 214.5㎡ (64.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.20 [10:30] 개시결정일 2012.11.14 배당요구종기일 2013.04.12 감정가 2,304,396,000 최저가 1,843,517,000 (80%) 입찰보증금 10%( 184,351,700 ) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사 채무자 (주)풍성철강 소유자 이재섭 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 서근리 190 외3 발안CC북서측도로변위치 주위농경지,농가주택,공장, 노변근린상가등이혼재하는 지역으로인근에서근리산업 단지가위치함 차량진입가능 버스(정)도보약3분거리 4필지상호연접한부정형토지 상업용건부지로이용중임 (187-5) 진입도로로이용중임 (190-2) 북측왕복2차선포장도로와 접함 계획관리지역 성장관리권역 온천지구 (공히) 접도구역 (187-5,190,190-2) 위생설비있음 *건물 이용상태 -190번지상 건물 1층:식당,소매점,주점등 2층:노래방(숙소등) -190-3번지상 건물 에이동,비동:공장 씨동:공장및사무실,숙소, 화장실등 *기계기구 현황 -기계기구 중 기호 5)스리팅 기계 및 기호6)7) 건조로 중 3대는 철거 보관 중임 [187-5] 대지 60㎡  (18.15평) 표준공시 452,000 결정가 592,000 [190] 589㎡  (178.17평) (접도구역미저촉:479㎡, 접도구역저촉:110㎡)  표준공시 452,000 결정가 673,000 ㎡ 결정가 592,000 건물 1층 259.2㎡  (78.41평) 2층 259.2㎡  (78.41평) [190-2] 도로 330㎡  (99.82평) 표준공시 452,000 결정가 248,000 [190-3] 공장용지 2055㎡  (621.64평) 표준공시 228,000 결정가 497,000 건물 에이동 일반공장 300㎡  (90.75평) 비동 일반공장 300㎡  (90.75평) 씨동 일반공장(식당) 220㎡  (66.55평) 제시외 주방 47.5㎡  (14.37평) 각, 포함 숙소 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 작업장 120㎡  (36.3평) 각, 포함 사무실(컨테이너) 1동 각, 제외 (190-3번지 소재) 각, 제외 사무실(컨테이너) 1동 각, 제외 창고(컨테이너) 1동 각, 제외 창고(컨테이너) 1ㄷ동 각, 제외 창고(컨테이너) 1동 각, 제외 창고(컨테이너) 1동 각, 제외 창고(컨테이너) 1동 각, 제외 기계 12식 포함 감정시점 2012-11-30 감정회사 일신감정 토지감정 1,526,182,000 건물감정 640,508,000 제시외 30,882,000 기계감정 106,824,000 합계 2,304,396,000 보존등기 2004-02-05  임대차내역 김동준  (권리신고) 전입 2009.05.14 확정 2012.11.09 배당 2012.12.28 보증금 30,000,000 기타 1차:500,000원,2차:600,000원 (2층) 김민자  (권리신고) 전입 2006.01.18 확정 2006.01.18 배당 2012.11.28 보증금 15,000,000 기타 200,000 (1층일부) 박점수  (현황조사) 보증금 19,000,000 기타 1,900,000 (에이동) 이현정  (권리신고) 전입 2012.05.14 확정 2012.05.21 배당 2012.11.28 보증금 30,000,000 기타 440,000 (1층일부) 임현미  (권리신고) 전입 2012.05.30 확정 2012.11.09 배당 2013.01.08 보증금 30,000,000 기타 1,400,000 (1,2층일부) 최양일  (권리신고) 전입 2012.05.21 확정 2012.12.24 배당 2013.01.28 보증금 20,000,000 기타 2,090,000 (비동전체(300㎡)) 하창호  (현황조사) 전입 2011.04.05 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 이재섭 -전소유자:오승찬 2005.01.13 근저당권 기업은행 2008.11.04 120,000,000 근저당권 기업은행 2008.12.29 168,000,000 근저당권 기업은행 2009.02.05 1,212,000,000 근저당권 기업은행 2011.02.25 300,000,000 가압류 신용보증기금 2012.07.18 130,400,000 가압류 기술신용보증기금 2012.08.22 68,000,000 임의 기업은행 -2012타경58233 2012.11.14 1,614,105,593 압류 화성시 2013.04.15  경매진행내역 유찰 2013.06.28  2,304,396,000 (100%) 진행 2013.08.20  1,843,517,000 (80%)