2012-23484 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 292-2 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 249-7302(구내7302) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-23484       물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 292-2 토지 13675㎡ (4136.7 평) 건물 1786.06㎡ (540.3 평) 제시외 26㎡ (7.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.19 [10:00법정동121호경매법정] 개시결정일 2012.12.24 배당요구종기일 2013.03.18 감정가 2,069,400,000 최저가 1,655,520,000 (80%) 입찰보증금 10%( 165,552,000 ) 채권자 태림포장공업(주) 채무자 (주)정원비피에스 소유자 전태봉 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 광혜원면 죽현리 292-2 외5 주1,주2,주3,주4 <292-2,292-4,292-9,산40-3, 산40> 광혜원농공단지남동측 근거리위치 주위공장용지및농경지등으 로이루어진소규모공장지대 인접토지(292번지)포함 4필지일단의토지로서인접지 와등고평탄한부정형이며 현황공업용건부지로이용중 (292-2,292-4,292-9) 인접토지와완만한부정형의 토지로서현황임야상태임 (산40-3,산40) 동측으로왕복2차선포장도로 와접함 (292-2,292-4,292-9) 맹지임 (산40-3,산40) 계회관리지역 (공히) 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) 접도구역(접도구역) (292-2) 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) (292-4,산40-3) 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) (292-9) 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) 가축사육제한구역 (일부제한지역800m) 준보전산지 (산40) 유류보일러난방  <292> 광혜원농공단지남동측 근거리위치 주위중소규모의공장등이 산재하여위치하고그이외는 농촌마을및농경지,임야지대 차량통행가능 버스(정)도보로약10~15분 거리 대중교통수단보통 부정형의토지로인근토지와 계단식으로되어있으나등고 평탄한공장용지로이용중임 동측으로2차선포장도로와 접함 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) 접도구역  *기계기구 현황 :본건 기계는 제품인 종이 박스 생산에 필요한 기계 로서 전반적인 현상 및 관리 상태 등은 보통인 편임 [292-2] 공장용지 6872㎡  (2078.78평) 표준공시 70,000 결정가 135,000 [292-4] 131㎡  (39.63평) 표준공시 70,000 결정가 135,000 [292-9] 281㎡  (85평) 표준공시 70,000 결정가 135,000 [산40-3] 목장용지 1206㎡  (364.82평) (현황:임야)  표준공시 7,500 결정가 18,000 [산40] 임야 3499㎡  (1058.45평) 표준공시 7,500 결정가 18,000 [292] 공장용지 1686㎡  (510.02평) 표준공시 71,000 결정가 132,000 [292-2 주1] 건물 공장 684.42㎡  (207.04평) (현황:공장및창고)  [292-2 주2] 1층 216㎡  (65.34평) 2층 216㎡  (65.34평) [292-2 주3] 공장(사무실,기숙사) 100㎡  (30.25평) (현황:기숙사)  [292-2 주4] 공장(창고) 569.64㎡  (172.32평) (현황:공장및창고)  제시외 옥탑 20㎡  (6.05평) 각, 포함 원두막 6㎡  (1.82평) 각, 포함 기계 6식 포함 감정시점 2013-06-18 감정회사 나라감정 토지감정 1,290,582,000 건물감정 563,897,000 제시외 2,800,000 기계감정 212,121,000 합계 2,069,400,000 보존등기 1992-12-05  임대차내역 부시  (현황조사) 보증금 70,000,000 기타 (제시외건물전체)  등기부내역 소유권 정원비피에스 -전소유자:영우환경 2010.11.23 근저당권 국민은행 2010.11.23 1,801,000,000 근저당권 우리은행 2011.06.17 120,000,000 근저당권 대정이알피 2011.06.28 200,000,000 근저당권 국민은행 2012.05.15 648,000,000 강제 태림포장공업 -2012타경23484 2012.12.24 30,969,967 압류 진천군 2013.01.02 가압류 신용보증기금 2013.02.19 325,000,000 임의 국민은행 -2013타경8468 2013.05.06 압류 청주세무서 2013.05.31  경매진행내역 유찰 2013.07.15  2,069,400,000 (100%) 진행 2013.08.19  1,655,520,000 (80%)