2012-20044 경상남도 김해시 상동면 여차리 1014-2 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] (055)239-2113(구내2113) 사건명 임의 사건번호 2012-20044       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 여차리 1014-2 경상남도 김해시 여차로 402-169 (상동면) 토지 12606㎡ (3813.3 평) 건물 8039.6㎡ (2432 평) 제시외 602㎡ (182.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.08.23 [10:00] 개시결정일 2013.01.02 배당요구종기일 2013.03.28 감정가 4,329,143,240 최저가 2,770,652,000 (64%) 입찰보증금 10%( 277,065,200 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 차인숙 소유자 차인숙 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 여차리 1014-2 동룡성마을동측인근위치 주위산간공장지대내임 차량출입가능 교통사정보통 부정형의토지로서지형지세 는북서측으로하향경사지를 이루고지면은자체평탄조성 되어있으며지반은보통시됨 북서측으로폭약5m의콘크 리트포장도로와접함 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과 하천계별도확인 수세식화장실설비있음 (사무실부분) *건물 이용상태 -공장,부속 창고 :1동의 공장및창고 (별동의 건물로 등재되어 있으나 현황 상호 불가분의 관계인 1동 건물로 이용중) -사무실 :사무실및공실 *기계기구 현황 기호1~20) 는 소재불명인바 평가제외 -기호 21)는 기계기구는 의뢰목록상 300KVA이나 현황 및 한전계약용량은 295KVA임 공장용지 12606㎡  (3813.32평) 표준공시 154,000 결정가 151,000 건물 공장 4957.44㎡  (1499.63평) 부속 창고 1614㎡  (488.24평) 1층 공장(사무실) 301.16㎡  (91.1평) 2층 공장(사무실) 299㎡  (90.45평) 3층 공장(사무실) 299㎡  (90.45평) 4층 공장(사무실) 299㎡  (90.45평) 지하층 공장(식당) 270㎡  (81.68평) 제시외 창고 469㎡  (141.87평) 각, 포함 펌프실 6.6㎡  (2평) 각, 포함 식당 96㎡  (29.04평) 각, 포함 화장실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 창고 2.4㎡  (0.73평) 각, 포함 창고 2㎡  (0.6평) 각, 포함 테라스 18㎡  (5.44평) 각, 포함 기계 1점 포함 (총 24점 중 23점 소재불명)  기타 지하수1식 포함 감정시점 2013-01-15 감정회사 프라임감정 토지감정 1,903,506,000 건물감정 2,350,158,240 제시외 59,699,000 기계감정 9,480,000 기타 6,300,000 합계 4,329,143,240 보존등기 2008-05-23  임대차내역 에이스산업  (현황조사) 전입 2006.05.24 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 왕무성  (권리신고) 배당 2013.03.27 보증금 5,000,000 기타 (건물중2층일부) 남아디엔에프  (현황조사) 전입 2011.01.19 보증금 미상 기타 월350만원 (점유관계조사서기타란참조) 정성  (권리신고) 배당 2013.03.27 보증금 35,000,000 기타 (3,4층전부및제시외창고건물중일부) 차륜  (현황조사) (케미신) 전입 2012.11.22 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 피닉스글로벌유통  (권리신고) 배당 2013.03.27 보증금 15,000,000 기타 (건물중2층일부) 한올화성  (현황조사) 전입 2011.02.10 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 근저당권 우리은행 2007.08.24 2,760,000,000 소유권 차인숙 2010.02.11 근저당권 우리은행 2010.07.29 640,000,000 근저당권 우리은행 2011.03.28 1,200,000,000 근저당권 우리은행 - 신용보증기금 448,342,700원 2011.07.26 800,000,000 근저당권 한국씨티은행 2012.09.06 1,443,000,000 가압류 신용보증기금 2012.09.11 1,485,000,000 가압류 에이피씨 2012.09.12 5,555,898,857 가압류 IBK캐피탈 2012.10.05 368,000,000 가압류 (주)우빈 2012.10.30 35,000,000 가압류 우리은행 2012.11.22 500,000,000 가압류 신한캐피탈 2012.11.27 420,117,669 가압류 신용보증기금 2012.12.21 244,500,000 임의 우리은행 -2012타경20044 2013.01.02 3,609,367,636  경매진행내역 유찰 2013.06.21  4,329,143,240 (100%) 유찰 2013.07.26  3,463,315,000 (80%) 진행 2013.08.23  2,770,652,000 (64%)