2013-1272 경기도 화성시 정남면 계향리 456-1 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매1계] (031)210-1261 사건명 임의 사건번호 2013-1272       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 정남면 계향리 456-1 경기도 화성시 만년로303번길 15-8 (정남면) 토지 4132㎡ (1249.9 평) 건물 1238.63㎡ (374.7 평) 제시외 247.52㎡ (74.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.08.29 [10:30] 개시결정일 2013.01.09 배당요구종기일 2013.03.22 감정가 2,065,255,760 최저가 1,321,764,000 (64%) 입찰보증금 10%( 132,176,400 ) 채권자 유더블유제칠차유동화전문유한회사 채무자 (주)에스엘티 소유자 (주)에스엘티 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 정남면 계향리 456-1 외2 황새말북동측인근위치 주위소규모공장및농가주택, 농경지등이혼재된지역 (456-1) 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통사정다소불편 북측으로완만하게경사진 토지에조성된부정형토지 로서,북측및서측인접토지 는약4m저지로콘크리트 옹벽축조,동측및남측인접 토지는약3m고지로콘크리트 옹벽이축조되어있으며,구내 아스콘포장되고,건폐율 27.34%,용적률34.88%이용 도보통임 (456-1) 인접토지보다높은고지의 부정형토지 (456-5) 북측으로458-7,458-10번지 토지를포함하는폭약4m포장 도로에접함 (456-1,456-5) 남측및서측폭약4m포장도로 에접함 (456-7) 계획관리지역 성장관리권역 (공히) 하천구역재난안전과방재 부서확인바람 (456-1,456-5,456-7) 심야전기보일러난방 (주택부분) [456-1] 공장용지 3113㎡  (941.68평) 표준공시 266,000 결정가 431,000 건물 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) 사무실 99㎡  (29.95평) 식당 69.3㎡  (20.96평) 탈의실 9.9㎡  (2.99평) 샤워실 9.9㎡  (2.99평) 화장실 9.9㎡  (2.99평) 공장 20.94㎡  (6.33평) 1층 234.12㎡  (70.82평) 2층 234.12㎡  (70.82평) 공장 20.94㎡  (6.33평) [456-5] 대지 848㎡  (256.52평) 표준공시 177,000 결정가 294,000 건물 주택 134.51㎡  (40.69평) (방5,거실,주방,화장실2등) *현황:공가  [456-7] 도로 171㎡  (51.73평) 표준공시 266,000 결정가 172,000 제시외 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 비가림 4㎡  (1.21평) 각, 포함 비가림 3.2㎡  (0.97평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 계단실 27.72㎡  (8.39평) 각, 포함 현관 4.2㎡  (1.27평) 각, 포함 비가림 2㎡  (0.6평) 각, 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 기계 1식 포함 감정시점 2013-01-15 감정회사 미도감정 토지감정 1,620,427,000 건물감정 399,366,840 제시외 32,561,920 기계감정 12,900,000 합계 2,065,255,760 보존등기 2000-10-06  임대차내역 강영일  (권리신고) 전입 2006.07.06 확정 2013.03.21 배당 2013.03.21 보증금 40,000,000 기타 (목록4전부(방4칸))  등기부내역 소유권 에스엘티 1996.08.16 근저당권 우리은행 2002.07.04 650,000,000 근저당권 우리은행 2005.11.23 360,000,000 근저당권 씨어테크 2006.12.29 444,750,000 근저당권 기보캐피탈 2008.03.10 494,000,000 가압류 신용보증기금 -씨어테크저당가압 786,747,300 2011.11.14 가압류 최성철 2012.02.08 50,081,070 가압류 한왕돈 -씨어테크저당가압 3,380,000 2012.06.15 압류 동수원세무서 2012.06.26 압류 수원시영통구 2012.07.03 압류 동수원세무서 -씨어테크저당압류 2012.07.12 근저당권 신용보증기금 2012.08.08 567,000,000 가압류 우진써보씨스템 2012.12.03 4,900,500 임의 우리은행 -2013타경1272 2013.01.09 986,129,642 가압류 강화주 2013.02.15 30,195,000  경매진행내역 변경 2013.05.08  2,224,935,760 (108%) 유찰 2013.06.12  2,065,255,760 (100%) 유찰 2013.07.16  1,652,205,000 (80%) 진행 2013.08.29  1,321,764,000 (64%)