2012-81441 인천광역시 서구 가좌동 537-1 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매10계] 032-860-1610(구내1610) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-81441       물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 가좌동 537-1 인천광역시 서구 가좌로 19 (가좌동) 토지 6638.3㎡ (2008.1 평) 건물 5186.16㎡ (1568.8 평) 제시외 896.05㎡ (271.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.26 [10:00219호법정] 개시결정일 2012.10.30 배당요구종기일 2013.01.11 감정가 7,998,729,970 최저가 5,599,111,000 (70%) 입찰보증금 10%( 559,911,100 ) 채권자 한미반도체(주)(케이디에프제육차유동화전문유한회사의양수인) 채무자 정달도 소유자 정달도 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 가좌동 537-1 1호,2호 인천공단우체국남서측근거 리위치 주위각종규모의공장근린 생활시설등으로형성됨 세장형으로인접도로및인접 토지와등고평탄한토지 일반공업지역 도로(접함) 산업시설구역 과밀억제권역 *건물 이용상태 -공장 2723.36㎡ :공장,사무실,창고등 -수위실 57.52㎡ :수위실,식당등 -1호:공장,사무실,기숙사등 -2호:공장,사무실,창고등 *기계기구 현황 -부품 및 제품운반용 기계 기구 및 부대시설 등으로 현상 보통임 -기계부품 생산용 공작기계 및 부대시설 등으로 현재 (16품종) 소재불명임 공장용지 6638.3㎡  (2008.09평) 표준공시 910,000 결정가 1,120,000 건물 공장 2723.36㎡  (823.82평) 수위실 57.52㎡  (17.4평) [1호] 1층 389.26㎡  (117.75평) (실측면적:330.58㎡)  2층 330.58㎡  (100평) 3층 336.6㎡  (101.82평) [2호] 1층 332.8㎡  (100.67평) 2층 332.8㎡  (100.67평) 3층 334.1㎡  (101.07평) 창고 25.2㎡  (7.62평) (현황:멸실)  공장 312㎡  (94.38평) 창고 6.9㎡  (2.09평) 창고 5.04㎡  (1.52평) (현황:멸실)  제시외 작업장 180㎡  (54.45평) 각, 포함 화장실 43.5㎡  (13.16평) 각, 포함 창고 122.3㎡  (37평) 각, 포함 창고 340㎡  (102.85평) 각, 포함 주방 33.75㎡  (10.21평) 각, 포함 컴푸레샤실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고 112㎡  (33.88평) 각, 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 각, 포함 컴푸레샤실 7㎡  (2.12평) 각, 포함 화물하역장 24㎡  (7.26평) 각, 포함 게단실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 20품목 중 16품목 평가외) 제외 감정시점 2013-04-02 감정회사 호원감정 토지감정 7,434,896,000 건물감정 501,680,720 제시외 34,743,250 기계감정 27,410,000 합계 7,998,729,970 보존등기 1988-07-27  임대차내역 김연권  (현황조사) 전입 2011.03.21 보증금 미상 기타 미상 () 배동기  (현황조사) 전입 2007.04.16 보증금 33,000,000 기타 3,300,000 () 심상호  (현황조사) 전입 2011.04.14 확정 2011.11.22 보증금 20,000,000 기타 2,200,000 () 심윤명  (현황조사) 전입 2010.04.12 확정 2011.11.25 보증금 8,000,000 기타 880,000 () 오정애  (현황조사) 전입 2007.01.18 보증금 미상 기타 1,320,000 () 이용안  (현황조사) 전입 2007.04.09 보증금 20,000,000 기타 1,000,000 () 이현만  (현황조사) 전입 2009.07.23 보증금 5,000,000 기타 500,000 () 건우비앤엘  (현황조사) 전입 2011.03.18 보증금 44,000,000 기타 4,400,000 () 더아트  (현황조사) 전입 2011.07.26 보증금 33,500,000 기타 4,455,000 () 아이시에스솔루션스  (현황조사) 전입 2011.07.07 보증금 10,000,000 기타 1,500,000 () 엠에스메카텍  (현황조사) 전입 2010.05.13 보증금 20,000,000 기타 2,200,000 () 이도시앤에스  (현황조사) 전입 2012.09.11 보증금 20,000,000 기타 () 황칠성  (권리신고) 전입 2011.11.24 확정 2011.11.24 배당 2013.01.03 보증금 18,000,000 기타 1,800,000원(부가가치세미포함) (일부(1층중약248㎡))  등기부내역 소유권 정달도 -전소유자:피스코리아 2006.10.31 근저당권 기술신용보증기금 -일화786,000,000엔정 기술신용보증기금 596,061,600원 2006.10.31 8,982,408,000 근저당권 기술신용보증기금 2006.10.31 112,000,000 근저당권 기업은행 2007.03.29 500,000,000 근저당권 한국유켄공업 2008.12.22 100,000,000 근저당권 한국유켄공업 2009.09.17 300,000,000 가압류 김상현 2011.03.24 100,000,000 가압류 근로복지공단 2012.09.25 104,905,200 가압류 조상록 2012.10.19 9,350,000 임의 KDF제육차유동화전문 -2012타경81441 2012.10.30 9,784,477,317  경매진행내역 변경 2013.03.26  7,970,959,970 (100%) 유찰 2013.05.24  7,998,729,970 (100%) 변경 2013.06.25  5,599,111,000 (70%) 진행 2013.08.26  5,599,111,000 (70%)