2013-8632 경상북도 경산시 자인면 북사리 1085-9 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매5계] 757-6775(구내775) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-8632       물건번호 1 소재지 경상북도 경산시 자인면 북사리 1085-9 경상북도 경산시 자인공단2로 37 (자인면) 토지 3364.9㎡ (1017.9 평) 건물 5328.1㎡ (1611.8 평) 제시외 20㎡ (6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.27 [10:00신관지하2층입찰법정] 개시결정일 2013.04.19 배당요구종기일 2013.07.01 감정가 2,460,187,690 최저가 1,722,131,000 (70%) 입찰보증금 10%( 172,213,100 ) 채권자 (주)대구은행 채무자 윤영재 소유자 윤영재 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경산시 자인면 북사리 1085-9 자인공단내에위치 주위지방산업단지내중·소 규모의공장등으로형성됨 차량출입용이 교통사정무난 직사각형의토지로서자체 지반평탄하게조성됨 북동측으로폭약15m의아스 팔트포장도로와접함 일반공업지역 중로2류(폭15m-20m)(자8 (집))(접함) 비행안전제3구역(전술) 일반산업단지 (경산2일반산업단지) 산업시설구역 유류및전기온수보일러난방 (기숙사부분) *건물 이용상태 -1층 기존부분(1508.55㎡) :공장(내 숙소,샤워실, 창고), 화장실,계단실등 증축부분(1155.5㎡) :공장(내 사무실,창고), 식당,창고,화장실등 -2층 기존부분(655.13㎡) :공장(내 사무실),기숙사, 식당,사무실,휴게실,보일러 실,화장실등 증축부분(1155.5㎡,853.42㎡) :공장,화장실등 *기계 기구현황 -기호(3)및(6) 제시목록과의 동일성 확인이 불분명하여 평가외 -기호(4)는 소재불명임 공장용지 3364.9㎡  (1017.88평) 표준공시 139,000 결정가 190,000 건물 1층 공장 2664.05㎡  (805.88평) 2층 공장 1810.63㎡  (547.72평) 2층 사무실 211.34㎡  (63.93평) 2층 기숙사 642.08㎡  (194.23평) 제시외 창고 20㎡  (6.05평) 포함 기계 25식 포함 (총49식 중 24식 평가외)  감정시점 2013-04-26 감정회사 태창감정 토지감정 639,331,000 건물감정 1,628,458,690 제시외 240,000 기계감정 192,158,000 합계 2,460,187,690 보존등기 2000-06-19  임대차내역 대원디지털  (권리신고) 전입 2006.01.09 배당 2013.05.01 보증금 30,000,000 기타 2,800,000 (1층공장안쪽부분및2층기숙사부분) 패밀리  (권리신고) 전입 2008.11.14 배당 2013.05.01 보증금 35,000,000 기타 3,500,000 (2층공장및기숙사일부)  등기부내역 소유권 윤영재 -전소유자:류극탁 2010.02.02 근저당권 대구은행 2012.09.14 2,760,000,000 가압류 한국전력공사 2013.02.18 78,966,740 가압류 신용보증기금 2013.02.27 42,500,000 가압류 경북신용보증재단 2013.03.05 19,000,000 가압류 (주)청진 2013.03.13 350,330,084 압류 경산세무서 2013.03.14 압류 동대구세무서 2013.03.29 가압류 달구벌신협 2013.04.04 8,320,000 임의 대구은행 -2013타경8632 2013.04.19 2,304,387,532 압류 국민건강보험공단 2013.04.23  경매진행내역 유찰 2013.07.25  2,460,187,690 (100%) 진행 2013.08.27  1,722,131,000 (70%)