2012-30123 경기도 양주시 은현면 운암리 467-16 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매2계] 031-828-0322(구내322) 사건명 임의 사건번호 2012-30123       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 은현면 운암리 467-16 경기도 양주시 화합로719번길 31 (은현면) 토지 3306㎡ (1000.1 평) 건물 3462.53㎡ (1047.4 평) 제시외 857㎡ (259.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.05 [10:30] 개시결정일 2012.07.04 배당요구종기일 2012.09.27 감정가 2,036,247,480 최저가 1,303,198,000 (64%) 입찰보증금 10%( 130,319,800 ) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 (주)티.케이 소유자 (주)티.케이 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 은현면 운암리 467-16 외1 운암산업단지내에위치 주위중소규모의공장등이 밀집해있는지역 각각정방형의토지로서인근 지대비대체로등고평탄함 남동측으로폭약6m의포장 도로에접함 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 중로2류(폭15M-20M)(저촉) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 반환공여구역주변지역 *건물 이용상태 -467-16번지상 건물 2층건 공장및식당,휴게실, 창고 1,2층:공장 지층:창고 연구실및기숙사:창고 2층건 식당및사무실,창고 :식당,화장실(1층)및 휴게실,교육실 공장(495㎡):공장 -467-17번지상 건물 3층건 공장(일반인쇄업) 화장실및창고등 1층:공장 2층:사무실,공장 3층:휴게실및숙소 지층:창고 수위실(24㎡):수위실  *기계기구 현황 -기계기구는 국산 및 외산 기계기구로서, 현상 및 관리 상태는 보통시됨 -기계기구중 기호(1-8,10, 11,13-15,18-28,31-40,43- 47,49,53-60,65-68,72-76,79- 89,94-97,100-110)은 현황 소재불명 상태이며, 기호 (29,30,71,77,78,90-93,98,99) 는 목록이 중복됨 [467-16] 공장용지 1653㎡  (500.03평) 표준공시 216,000 결정가 300,000 건물 1층 달리분류되지않는가죽및대용제품제조 348.8㎡  (105.51평) 2층 공장 336㎡  (101.64평) 지층 식당및휴게실 324.8㎡  (98.25평) 1층 연구실 36㎡  (10.89평) 2층 기숙사 17.5㎡  (5.29평) (현황:멸실)  화장실,수위실 20.25㎡  (6.13평) (현황:멸실)  1층 식당 84㎡  (25.41평) 2층 사무실 55.2㎡  (16.7평) 2층 창고 28.8㎡  (8.71평) 달리분류되지않는가죽및대용제품제조 495㎡  (149.74평) [467-17] 공장용지 1653㎡  (500.03평) 표준공시 216,000 결정가 300,000 건물 1층 공장,화장실 700.5㎡  (211.9평) 1층 창고 114.58㎡  (34.66평) 2층 공장 295.8㎡  (89.48평) 2층 공장 189㎡  (57.17평) 2층 화장실 6㎡  (1.82평) 2층 공장 103.5㎡  (31.31평) 3층 휴게실,숙소 195㎡  (58.99평) 지층 창고 87.8㎡  (26.56평) 수위실 24㎡  (7.26평) 제시외 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고 105㎡  (31.76평) 각, 포함 창고 75㎡  (22.69평) 각, 포함 창고 75㎡  (22.69평) 각, 포함 창고 50.9㎡  (15.4평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 105.8㎡  (32평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 218.5㎡  (66.1평) 각, 포함 공장 103.5㎡  (31.31평) 각, 포함 보일러실 1.8㎡  (0.54평) 각, 포함 휴게실 22.5㎡  (6.81평) 각, 포함 기계 17점 포함 (총 138점 중 121점 소재불명)  감정시점 2012-07-23 감정회사 제일감정 토지감정 991,800,000 건물감정 676,409,980 제시외 78,717,500 기계감정 289,320,000 합계 2,036,247,480 보존등기 1994-04-11  임대차내역 변상일  (현황조사) 전입 2010.11.22 보증금 미상 기타 (목록3,4) 서원코리아  (권리신고) 전입 2012.06.13 확정 2012.09.20 배당 2012.09.20 보증금 120,000,000 기타 (목록1~4및제시외1~10)  등기부내역 소유권 (주)티.케이 -전소유자:전동남 2004.04.08 근저당권 기업은행 2004.04.08 420,000,000 근저당권 기업은행 2006.10.30 710,000,000 근저당권 신용보증기금 2012.05.15 720,000,000 가압류 IBK캐피탈 2012.07.03 452,832,224 임의 기업은행 -2012타경30123 2012.07.04 2,160,800,000 가압류 신한은행 2012.07.09 349,097,534 가압류 최영섭 2012.07.11 23,604,816 가압류 국민은행 2012.09.18 518,029,698 가압류 현대캐피탈 2012.09.20 65,604,384 가압류 한국무역보험공사 2012.09.21 144,143,649 압류 국민건강보험공단 2012.09.27 압류 의정부세무서 2012.11.16 압류 양주시 2012.12.04  경매진행내역 유찰 2013.04.18  2,036,247,480 (100%) 변경 2013.05.23  1,628,998,000 (80%) 변경 2013.06.27  1,628,998,000 (80%) 유찰 2013.08.01  1,628,998,000 (80%) 진행 2013.09.05  1,303,198,000 (64%)