2013-7757 경기도 김포시 하성면 봉성리 53-7 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] (032)320-1132 사건명 임의 사건번호 2013-7757       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 하성면 봉성리 53-7 경기도 김포시 봉성로76번길 96-3 (하성면) 토지 1298.2㎡ (392.7 평) 건물 508㎡ (153.7 평) 제시외 225㎡ (68.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.03 [10:00제151호법정] 개시결정일 2013.03.21 배당요구종기일 2013.05.27 감정가 688,570,000 최저가 481,999,000 (70%) 입찰보증금 10%( 48,199,900 ) 채권자 기업은행 채무자 (주)상명익스트루더 소유자 김문태 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 봉성리 53-7 외2 상동마을서측인근위치 주위중소규모의공장단지, 전및답등의농경지,임야등이 소재하고있음 차량진출입가능 버스(정)인근소재 교통사정다소불편 1필지대체로사다리꼴모양의 토지 (53-7) 1필지장방형토지로도로로 이용되고있음 (53-4) 1필지부정형토지로도로로 이용되고있음 (53-11) 북측으로현황도로인53-4, -11번지와접하고있음 (53-7) 본건이현황도로로이용중임 (53-4,53-11) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역 (전방지역:25km) (위탁지역45m) 성장관리지역 성장관리권역 (공히) 준보전산지 (53-4) 하수처리구역(하수처리분구) (53-11) 전기판넬난방 (3동)  *건물 이용상태 -1,2동:제조시설(압출기 제작공장) -3동:사무소및숙소  *기계기구 현황 -기계기구는 소재불명으로 매각에서 제외함 [53-7] 공장용지 1183㎡  (357.86평) 표준공시 300,000 결정가 430,000 건물 1동 근린생활시설 190㎡  (57.48평) 2동 근린생활시설 190㎡  (57.48평) 1층 64㎡  (19.36평) 2층 64㎡  (19.36평) [53-4] 임야 13.26㎡  (4.01평) 7683 분의 1323 (갑구3번김문태지분)   표준공시 300,000 결정가 150,000 [53-11] 대지 101.94㎡  (30.84평) 7683 분의 1323 (갑구3번김문태지분)   표준공시 300,000 결정가 150,000 제시외 창고 120㎡  (36.3평) 각, 포함 작업장 105㎡  (31.76평) 각, 포함 기계 1기 소재불명 제외 감정시점 2013-03-29 감정회사 윤창구감정 토지감정 525,970,000 건물감정 152,400,000 제시외 10,200,000 합계 688,570,000 보존등기 2003-01-20  임대차내역 상명익스트루더  (현황조사) 전입 2005.10.15 보증금 10,000,000 기타 1,000,000원 (미상) 김병태  (현황조사) 전입 2013.03.22 확정 2013.03.22 보증금 20,000,000 기타 440,000원 (미상) 이계숙  (현황조사) 전입 2007.06.27 보증금 3,000,000 기타 300,000원 (미상)  등기부내역 소유권 김문태 2003.01.20 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 78,145,140원 2008.03.12 480,000,000 근저당권 김옥윤 2008.03.12 80,000,000 가압류 서울보증보험 2010.12.31 72,000,000 가압류 케이티캐피탈 2012.01.03 9,274,326 압류 서인천세무서 2012.09.04 가압류 신용보증기금 2012.09.06 76,500,000 임의 기업은행 -2013타경7757 2013.03.21 411,738,506  경매진행내역 유찰 2013.07.30  688,570,000 (100%) 진행 2013.09.03  481,999,000 (70%)