2013-1095 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 368 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매5계] 055-239-2115(구내2115) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-1095       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 368 토지 1009㎡ (305.2 평) 건물 869.78㎡ (263.1 평) 제시외 77.8㎡ (23.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.06 [10:00] 개시결정일 2013.01.18 배당요구종기일 2013.04.15 감정가 573,898,100 최저가 459,118,000 (80%) 입찰보증금 10%( 45,911,800 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 (주)제일에프에이 소유자 (주)제일에프에이 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 주촌면 망덕리 368 망덕마을북서측인근위치 주위조성중인김해일반산업 단지,소규모공장및주택,농경 지,임야등으로형성되어있는 소규모공장지대임 차량접근가능 버스(정)근거리소재 인근에지방도및남해고속 도로서김해IC가소재하여 공장입지조건은무난함 대중교통상황다소불편 부정형의토지로서완경사내 대체로자체지반평탄하게 조성함 서측으로폭약5m내외의아스 팔트포장도로와접함 도시지역 자연녹지지역 하천에관한사항건설과 하천계별도확인 위생및급배수설비있음  *건물 이용상태 1층:공장(상호:성민산업)및 사무실 2층:공장(상호:주식회사 제일에프에이)및사무실 부속:공장(상호:선진기계) 및사무실 *기계기구 현황 :본건은 가격시점 현재 가동 중지상태이나, 전반적인 관리상태는 보통시되며 의뢰 목록상 3TON이나 현황은 HOIST는 3TON이고 HOOK 은 2.8TON임 (정확한 가동 여부가 불분명 하나 정상적인 가동을 전제 로 평가하였으니 참고바라 며 정확한 가동 여부는 별도 의 확인 바람) 대지 1009㎡  (305.22평) 표준공시 252,000 결정가 339,000 건물 1층 360㎡  (108.9평) 2층 360㎡  (108.9평) 단층 경비실 19.185㎡  (5.8평) (현황:멸실)  부속 창고 130.6㎡  (39.51평) (실측면적:144.6㎡)  제시외 숙소(현,창고) 44.1㎡  (13.34평) 각, 포함 창고및탈의실겸보일러실 33.7㎡  (10.19평) 각, 포함 기계 1식 포함 감정시점 2013-01-30 감정회사 동아감정 토지감정 342,051,000 건물감정 213,960,000 제시외 15,500,100 기계감정 2,387,000 합계 573,898,100 보존등기 2000-04-17  임대차내역 공인우  (권리신고) 전입 2007.10.04 확정 2013.04.08 배당 2013.04.09 보증금 8,000,000 기타 50만원 (공장동좌측52평) 노현용  (권리신고) 전입 2011.05.26 배당 2013.04.12 보증금 5,000,000 기타 50만원 (제시건물(가)1층전부) 이상길  (현황조사) (상호:제일테크) 전입 2008.06.20 보증금 1 기타 없음 (기타란참조)  등기부내역 소유권 제일FA 1999.12.27 근저당권 우리은행 2000.06.14 250,000,000 근저당권 우리은행 2000.06.16 50,000,000 근저당권 우리은행 2005.09.06 60,000,000 근저당권 부산은행 2007.08.20 360,000,000 압류 김해시 2012.10.10 압류 김해세무서 2012.12.27 임의 우리은행 -2013타경1095 2013.01.18 360,000,000  경매진행내역 유찰 2013.08.07  573,898,100 (100%) 진행 2013.09.06  459,118,000 (80%)