부동산상세내역 / 면적(㎡) |
광주 남구 사동 69 외3 |
서석교남서측인근위치
주위전면은각종상업용건물 등으로형성되어있는노선 상가지대이며,후면은단독 주택등이밀집한기존주택 지대
차량출입가능 대중교통사정보통
4필일단의부정형토지로서, 접면도로및인접토지와는 대체로등고평탄시됨
북동측으로폭약15m의포장 도로에접함 (69)
지적도상맹지이나,72-1,72-2 번지를통해접근가능함 (70)
북동측으로폭약15m,남서측 으로폭약4m의포장도로에 접하며,72-2번지동측으로폭 약4m의포장도로에접함 (72-1,72-2)
제2종일반주거지역 중심지미관지구 (공히)
중로2류(폭15M-20M)(접함) (69)
소로3류(폭8M미만)(접함) 중로2류(폭15M-20M)(접함) (72-1,72-2)
난방설비있음 (주택부분)
*기계기구 현황 -기호5, 기호7~9 확인불능 으로 평가외함 | |
[69] |
대지 |
79.3㎡ (23.99평) |
표준공시 |
980,000 |
결정가 |
1,120,000 | |
건물 |
1층 58.41㎡ (17.67평) |
(현황:식당) |
2층 23.43㎡ (7.09평) |
(헌황:확인불능) |
1층 제조업소 332.5㎡ (100.58평) |
2층 사무소 347.5㎡ (105.12평) |
[70] |
대지 |
211.6㎡ (64.01평) |
표준공시 |
980,000 |
결정가 |
1,120,000 | |
건물 |
1층 89.43㎡ (27.05평) |
2층 50.16㎡ (15.17평) |
[72-1] |
대지 |
900.4㎡ (272.37평) |
표준공시 |
980,000 |
결정가 |
1,120,000 | |
[72-2] |
672.9㎡ (203.55평) |
표준공시 |
980,000 |
결정가 |
1,120,000 | |
건물 |
공장 66㎡ (19.96평) |
창고 113.52㎡ (34.34평) |
(헌황:확인불능) |
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제시외 |
보일러실 5.6㎡ (1.69평) 각, 포함 |
다용도실 18.7㎡ (5.66평) 각, 포함 |
기계실 3.9㎡ (1.18평) 각, 포함 |
공장일부 7.5㎡ (2.27평) 각, 포함 |
공장일부 24.3㎡ (7.35평) 각, 포함 |
공장일부 3㎡ (0.91평) 각, 포함 |
공장 168㎡ (50.82평) 각, 포함 |
사무실 56.2㎡ (17평) 각, 포함 |
화장실 14.6㎡ (4.42평) 각, 포함 |
기계 |
11식 포함 |
(총 15식 중 4식 평가외) |
감정시점 |
2013-05-13 |
감정회사 |
건우감정 | |
토지감정 |
2,087,904,000 |
건물감정 |
258,070,890 |
제시외 |
56,657,600 |
기계감정 |
99,180,000 |
합계 |
2,501,812,490 | |
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임대차내역 |
고흥남 (현황조사) (토담) |
전입 |
2011.07.29 |
보증금 |
1,000,000 |
기타 |
월500,000 (주선(1)) | |
김삼종 (현황조사) (씨엘케이커뮤니케이션즈) |
전입 |
2011.11.24 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | |
김용성 (현황조사) (베스트전산) |
전입 |
2008.08.21 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | |
이경훈 (현황조사) (예화) |
전입 |
2009.12.01 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(주선(6)) | |
이승원 (현황조사) (화동) |
전입 |
2011.08.09 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | |
이승재 (권리신고) |
전입 |
2009.06.04 |
확정 |
2011.12.09 |
배당 |
2012.10.16 |
보증금 |
50,000,000 |
기타 |
월500,000 (주선(2),(2-1),(2-2),(2-3)) | |
이용일 (현황조사) (대원주차장) |
전입 |
2001.04.22 |
보증금 |
3,000,000 |
기타 |
(주선(4)) | |
정진백 (현황조사) (보광인쇄사) |
전입 |
2012.02.07 |
확정 |
2012.03.07 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | |
정철 (현황조사) (제이애드지점) |
전입 |
2011.02.11 |
보증금 |
15,000,000 |
기타 |
(주선(3)) | |
최병조 (현황조사) (서광인쇄사) |
전입 |
2007.03.28 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | | | |
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등기부내역 |
근저당권 |
농협자산관리 2004.12.03 1,320,000,000 |
가압류 |
창원기공 2006.05.08 70,402,044 |
소유권 |
이영외7 -전소유자:이해욱 2012.03.15 |
압류 |
광주시남구 2012.05.08 |
임의 |
농협자산관리 -2012타경20312 2012.07.20 1,093,120,533 |
압류 |
광주세무서 2012.10.17 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.07.26
2,501,812,490 (100%) |
진행 |
2013.09.06
1,751,269,000 (70%) | | |