부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 광주시 도척면 방도리 359 1호동,2호동 |
유정리보건진료소남측인근
주위마을내단독주택,마을 인근중소규모의공장및창고, 전·답등의농경지,임야등이 혼재하고있음
인근에지방도및버스(정)소재 인근지역의교통사정보통
부정형토지
북측으로폭약4m의도로가 개설되어있음
계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(제1권역)
위생설비이있음 유정리보건진료소남측인근
주위마을내단독주택,마을 인근중소규모의공장및창고, 전,답등의농경지,임야등이 혼재하고있음
인근에지방도및버스(정)소재 인근지역의교통사정보통
부정형토지
북측폭약4m도로가개설되어 있음
계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(제1권역)
위생설비있음
*건물 이용상태 -1동호 :일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조 업소)이며 현황 공장으로 이용중임
-2동호 :일반건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점) 이며 현황 공장으로 이용중
*기계기구 현황 -본건 기계기구가 보관되어 있는 소유자인 (주)대성밸브 의 다른 2개의 업체가 입주 (대성유니코리아-1호동, 선진금속-2호동)하여 있는 것으로 탐문되나 1호동에는 업체의 구분없이 기계기구가 배치되어있으며, 다수의 기계기구에 명관되어 부착 되어 있지 않는등의 사유로 인하여 소유관계 확인과 기호(4) 기계기구-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제160호,제163호와의 동일성 확인이 곤란한 것으로 조사 되는바 유의바람
-기계기구 기호(1) 3대 중 2대, 기호(3~17)은 소재불명 으로 평가외함
-기계기구 기호(2)는 경제적 내용년수가 만료되어 평가 가치가 희박한 것으로 조사 되어 평가외함
-기계기구 기호(18)은 동종 의 기계기구가 공장내 소재 하는 것으로 추정되나 기계 기구의 명관이 부착되어 있지 않는 등 필요한 자료가 없어 기호(4) 기계기구-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제160호, 제163호와의 동일성 확인 및 가격조사가 곤란하여 평가외함 | |
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공장용지 |
1565㎡ (473.41평) |
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[1호동] |
건물 |
1층 399.14㎡ (120.74평) |
2층 90㎡ (27.22평) |
[2호동] |
제1종근린생활시설 172.5㎡ (52.18평) |
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제시외 |
계단실 3㎡ (0.91평) 포함 |
기계 |
2식 포함 |
(총 29식 중 27식 소재불명) |
감정시점 |
2012-11-09 |
감정회사 |
한경감정 | |
토지감정 |
469,500,000 |
건물감정 |
313,756,560 |
제시외 |
360,000 |
기계감정 |
16,850,000 |
합계 |
800,466,560 | |
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임대차내역 |
대성앤유니코리아지점 (현황조사) |
전입 |
2012.09.27 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
1,300,000 (미상) | |
전형택 (권리신고) |
전입 |
2011.10.18 |
배당 |
2012.11.26 |
보증금 |
5,000,000 |
기타 |
500,000 (1층중172.50㎡) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
대성밸브 2010.10.22 |
근저당권 |
국민은행 2010.11.05 455,000,000 |
근저당권 |
국민은행 2010.11.08 260,000,000 |
근저당권 |
우리은행 -미화180,000불정 2011.06.01 198,864,000 |
임의 |
국민은행 -2012타경25298 2012.10.22 592,812,575 |
가압류 |
경기신용보증재단 2012.11.06 30,600,000 |
압류 |
광주시 2012.11.06 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2013.03.11
800,466,560 (100%) |
유찰 |
2013.05.13
800,466,560 (100%) |
유찰 |
2013.06.10
640,373,000 (80%) |
낙찰 |
2013.07.08
512,298,000 (64%) |
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535,100,000 대성종합밸브 응찰 : 2 67% |
진행 |
2013.09.09
512,298,000 (64%) | | |