2013-10203 경기도 김포시 대곶면 석정리 489 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매7계] 320-1137(구내1137) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-10203       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 석정리 489 경기도 김포시 대곶로 277-2 (대곶면) 토지 3305㎡ (999.8 평) 건물 1675.36㎡ (506.8 평) 제시외 290㎡ (87.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.12 [10:00] 개시결정일 2013.04.12 배당요구종기일 2013.07.01 감정가 2,238,766,340 최저가 1,567,136,000 (70%) 입찰보증금 10%( 156,713,600 ) 채권자 유아이제구차유동화전문유한회사 채무자 김선태 소유자 김선태 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 석정리 489 석정초등학교남측근거리 주위중소규모의공장,농경지 및임야등이혼재함 소형차량진출입가능 동측인근의대곶로변에 버스(정)소재 시외곽에소재 대중교통이용편의다소불편 세장형의토지로북서하향 완경사지를옹벽공사를통해 평탄하게정지함 단지내진입로를통하여서측 으로폭약3m의포장도로와 접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역 15m) 성장관리지역 성장관리권역 *건물 이용상태 1층:공장,화장실,샤워실, 창고 등 2층:공장,사무실,화장실, 휴게실,창고 등 *기계기구 현황 :목재 도장부스 (상도실, 하도실, 샌딩실, 건조실, 집진설비 및 에어 배관 등) 및 수배전 설비 로서, 현상 및 관리상태는 보통임 공장용지 3305㎡  (999.76평) 표준공시 313,000 결정가 460,000 건물 1층 837.685㎡  (253.4평) 2층 837.685㎡  (253.4평) 제시외 작업실및창고 290㎡  (87.72평) 포함 기계 2식 포함 감정시점 2013-04-29 감정회사 영진감정 토지감정 1,520,300,000 건물감정 639,991,340 제시외 23,200,000 기계감정 55,275,000 합계 2,238,766,340 보존등기 2007-02-06  임대차내역 장용기  (권리신고) 전입 2012.11.26 배당 2013.06.25 보증금 50,000,000 기타 200,000 (1층일부와2층전부) 만나  (권리신고) 전입 2010.04.14 배당 2013.06.25 보증금 40,000,000 기타 (1층일부(66㎡))  등기부내역 소유권 김선태 2007.02.06 근저당권 기업은행 2007.02.06 1,100,000,000 근저당권 기업은행 2007.02.06 620,000,000 근저당권 기업은행 2007.02.06 300,000,000 압류 서인천세무서 2010.11.23 가압류 신용보증기금 2013.01.02 225,000,000 임의 기업은행 -2013타경10203 2013.04.12 1,750,263,278  경매진행내역 유찰 2013.08.08  2,238,766,340 (100%) 진행 2013.09.12  1,567,136,000 (70%)