2012-18570 충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4 창고경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매3계] 041)620-3073 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-18570       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4 충청남도 아산시 아산로 658-37 (염치읍) 토지 16022㎡ (4846.7 평) 건물 3036㎡ (918.4 평) 제시외 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.09 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.09.17 배당요구종기일 2012.11.26 감정가 3,411,950,980 최저가 2,388,366,000 (70%) 입찰보증금 10%( 238,836,600 ) 채권자 농협은행(주)(분할전:농협중앙회) 채무자 강벽로지스틱스(주) 소유자 최기호 외 4 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  공유자매수신고

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 염치읍 서원리 70-4 외9 1동호,2동호 금강고려화학남동측및남측 인근위치 주위주위는공장,자연림,농경 지,자연부락등으로형성된 지대 차량출입가능 인근에버스(정)소재 교통사정보통 부정형의토지 도로,법면등으로이용중 (70-10,72-2~72-6,72-10, 72-11,72-15) 서측포장도로를이용함 (70-4) 본건및본건의일부가도로임 (70-10,72-2~72-6,72-10, 72-11,72-15) 계획관리지역 (공히) 가축사육제한구역 (일부제한지역_500m이내) (70-4,70-10,72-15) 산업개발진흥지구 가축사육제한구역 (일부제한지역_300m이내) 가축사육제한구역 (일부제한지역_500m이내) (72-2,72-11) 산업개발진흥지구 중로2류(폭15M-20M)(접함) 가축사육제한구역 (일부제한지역_200m이내) 접도구역 (72-3) 산업개발진흥지구 가축사육제한구역 (일부제한지역_500m이내) (72-4,72-5) 산업개발진흥지구 가축사육제한구역 (일부제한지역_500m이내) 준보전산지 (72-6) 산업개발진흥지구 가축사육제한구역 (일부제한지역_200m이내) 가축사육제한구역 (일부제한지역_300m이내) (72-10) 위생설비있음  *건물 이용상태 -1동호 :건축물대장상 창고시설 (창고)이며,공실상태임 -2동호 :건축물대장상 창고시설 (사무실,식당)이며,공실상태 [70-4] 창고용지 12660㎡  (3829.65평) 표준공시 135,000 결정가 151,000 [70-10] 도로 1710㎡  (517.28평) 표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-2] 공장용지 138.37㎡  (41.86평) (591㎡ 중 141/1606 최기호지분, 141/1606 박영숙지분, 94/1606 최기훈지분) *현황:도로등  표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-3] 315.67㎡  (95.49평) (1326㎡ 중 1107/12400 최기호지분, 1107/12400 박영숙지분, 738/12400 최기훈지분) *현황:도로등  표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-4] 41.85㎡  (12.66평) (125㎡ 중 447/3560 최기호지분, 447/3560 박영숙지분, 298/3560 최기훈지분) *현황:도로등  표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-5] 답 32.07㎡  (9.7평) (137㎡ 중 141/1606 최기호지분, 141/1606 박영숙지분, 94/1606 최기훈지분) *현황:도로등  표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-6] 임야 184.83㎡  (55.91평) (552㎡ 중 447/3560 최기호지분, 447/3560 박영숙지분, 298/3560 최기훈지분) *현황:도로등  표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-10] 공장용지 322.82㎡  (97.65평) (1356㎡ 중 1107/12400 최기호지분, 1107/12400 박영숙지분, 738/12400 최기훈지분) *현황:도로등  표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-11] 500.41㎡  (151.37평) (2102㎡ 중 1107/12400 최기호지분, 1107/12400 박영숙지분, 738/12400 최기훈지분) *현황:도로등  표준공시 135,000 결정가 49,000 [72-15] 도로 116㎡  (35.09평) (145㎡ 중 3/10 최기호지분, 3/10 박영숙지분, 2/10 최기훈지분)  표준공시 135,000 결정가 49,000 [70-4 1동호] 건물 창고시설 2700㎡  (816.75평) [70-4 2동호] 창고시설 336㎡  (101.64평) 감정시점 2012-09-26 감정회사 지오감정 토지감정 2,076,398,980 건물감정 1,335,552,000 합계 3,411,950,980 보존등기 2008-10-31  임대차내역  등기부내역 근저당권 농협중앙 2008.10.31 1,130,000,000 근저당권 농협중앙 2008.10.31 1,400,000,000 가압류 엠엑스종합건설 2009.01.21 529,194,360 압류 아산시 2009.10.12 압류 아산시 2010.01.21 압류 천안세무서 2010.02.02 압류 천안세무서 2011.01.20 강제 엠엑스종합건설 -2012타경9965 2012.05.17 3,530,099,248 임의 농협은행 -2012타경18570 2012.09.17  경매진행내역 유찰 2013.03.18  3,491,470,980 (102%) 변경 2013.04.22  2,444,030,000 (72%) 변경 2013.05.27  2,444,030,000 (72%) 유찰 2013.07.01  3,425,990,980 (100%) 변경 2013.08.05  2,398,194,000 (70%) 진행 2013.09.09  2,388,366,000 (70%)