2012-6944 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 354-20 공장경매

입찰법원 광주/목포지원 [경매1계] 270-6691 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-6944       물건번호 1 소재지 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 354-20 전라남도 무안군 덕산길 37-7 (삼향읍) 토지 3969㎡ (1200.6 평) 건물 2171.54㎡ (656.9 평) 제시외 133.4㎡ (40.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.09.16 [10:00경매법정101호] 개시결정일 2012.06.11 배당요구종기일 2012.08.22 감정가 494,098,080 최저가 221,356,000 (45%) 입찰보증금 10%( 22,135,600 ) 채권자 (주)우리은행의양수인우리이에이제17차유동화전문유한회사 채무자 이정묵 소유자 이철우 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 무안군 삼향읍 왕산리 354-20 외13 덕산마을내에위치 주위단독주택,축사,공장,전, 답,임야등이소재함 일단의부정형평지로서공업 용부지로이용중임 (354-20,354-6,354-24, 354-25,354-26,354-27, 354-29,354-30,371-6,371-7, 371-24) 부정형완경사지로묵전이며, 타인소유의건물이소재함 (371-26) 부정형완경사지 (371-27) 부정형평지 (371-29) ------------------------- *기계기구 현황 -가동중단 정상작동여부 불분명 -본건 기계기구 일련번호 (39),(70),(74)는 가동중단된 상태로서 정상작동여부 확인 은 불가능 -기계기구 일련번호(16), (27),(41),(58),(90),(107), (119),(136)은 의뢰목록에 기계기구의 고유번호(Serial Number)가 기재되어 있지 않고 기계기구의 제원표가 부착되어 있지 않아 기계기 구의 동일성 여부 확인이 불가하여 평가외 [354-20] 대지 929㎡  (281.02평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 건물 1층 창고 194.75㎡  (58.91평) 2층 공장 194.75㎡  (58.91평) 부속 공장 257.6㎡  (77.92평) 1층 식당및화장실 86.4㎡  (26.14평) 2층 사무실 76.8㎡  (23.23평) (현황:멸실)  1층 공장 85.76㎡  (25.94평) 2층 창고 85.76㎡  (25.94평) 창고 154.8㎡  (46.83평) 부속 창고 59.94㎡  (18.13평) ㎡ [354-6] 공장용지 350㎡  (105.88평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 건물 공장(자동) 374㎡  (113.14평) 단층 공장 285.98㎡  (86.51평) [354-24] 잡종지 290㎡  (87.72평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [354-25] 72㎡  (21.78평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [354-26] 96㎡  (29.04평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [354-27] 192㎡  (58.08평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [354-29] 공장용지 380㎡  (114.95평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [354-30] 207㎡  (62.62평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [371-6] 잡종지 247㎡  (74.72평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 건물 공장 315㎡  (95.29평) [371-7] 공장용지 373㎡  (112.83평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [371-24] 358㎡  (108.3평) 표준공시 44,000 결정가 52,000 [371-26] 전 226㎡  (68.36평) 표준공시 33,500 결정가 44,000 [371-27] 229㎡  (69.27평) (현황:잡종지)  표준공시 33,500 결정가 44,000 [371-29] 20㎡  (6.05평) (현황:잡종지)  표준공시 33,500 결정가 48,000 제시외 작업장 57.4㎡  (17.36평) 각, 포함 창고 34.8㎡  (10.53평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 5.2㎡  (1.57평) 각, 포함 건물 ㎡ 제외 (타인(최재우씨)소유) *371-26번지 소재 제외 기계 5식 포함 (총 185식 중 180식 평가외)  감정시점 2012-07-02 감정회사 나라감정 토지감정 202,668,000 건물감정 269,309,880 제시외 5,623,200 기계감정 16,497,000 합계 494,098,080 보존등기 1995-11-08  임대차내역 이철우  (현황조사) 전입 2009.02.11 보증금 5,000,000 기타 1,000,000 (미상) 최재우  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (제시외건물(ㅂ))  등기부내역 소유권 이정묵 1987.03.20 근저당권 우리은행 1989.06.14 140,000,000 근저당권 우리은행 1996.02.15 460,000,000 근저당권 우리은행 1998.03.09 500,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.03.22 127,500,000 임의 우리은행 -2012타경6944 2012.06.11 486,655,889  경매진행내역 유찰 2013.05.13  494,098,080 (100%) 유찰 2013.06.24  345,869,000 (70%) 유찰 2013.08.05  276,695,000 (56%) 진행 2013.09.16  221,356,000 (45%)