2010-1735(3) 경기도 파주시 광탄면 용미리 454-1 공장경매

	경기도 파주시 광탄면 용미리 454-1

[물건번호 : 3 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/18 10:00 사건번호 2010-1735 법 원 명 고양지원/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 20% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사엔젤 채  무  자 김우경 소  유  자 김우경 감정가액 1,421,317,920 최저가액 487,512,000 감정대비 34 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 80% 63% 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 65% 58% 59% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 , (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 파주시 광탄면 용미리 454-1 용미2리마을회관 북동측 길건너편에 인접하여 위치 주위는 지방도변으로 주택 및 상가, 소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재함. 남서측으로 지방도에 접하여 제반 차량접근이 용이하며, 남측에 서울역광탄간 간선버스 정류장이소재 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 및 공장 부지로 이용중임. 북동측으로 약 3m폭의 비포장 사도가 개설되어 있음. 계획관리지역 제한보호구역 (전방지역: 25km) 토지거래계약에관한허가구역 공장으로 이용중임. 대지 2,893(875평) 공시지가 218,000 결정가 465,000 감정가 1,344,729,000 건물 1호 단층 공장 179.52 (54.3평) 제시외건물 단층 창고 42 단층 주택 113.9 (34.45평) 단층 창고 22 단층 창고 5.5 단층 창고 3.7 창고 및 화장실 18 단층 주택 83 단층 창고 및 화장실 9 창고 66 건물감정 30,697,920 제시외감정 45,891,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 5,000,000원) 월 세 :   (합계 500,000원) 제시외3-1(-) 김창경 보증금 : 0 [전입] 2010-01-22 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거점유자 목록4(-) 주재숙 보증금 : 5,000,000 [전입] 2003-01-15 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월50만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2010-04-02

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,526,000,000원) 소유권 2001-12-18 김우경 근저 2003-08-25 파주시산림 42,000,000 근저 2003-08-25 파주시산림 30,000,000 근저 2003-11-18 파주시산림 236,000,000 근저 2005-07-27 파주시산림 130,000,000 근저 2007-01-22 파주시산림 260,000,000 근저 2007-07-03 파주시산림 98,000,000 근저 2007-11-13 정은영 380,000,000 근저 2007-11-13 엔젤 150,000,000 임의 2010-01-21 엔젤 150,000,000 2010-1735 가압류 2010-01-29 신정호 200,000,000

경매진행결과 2012-01-18 [진행] 최저가:487,512,000 원 2011-12-20 [유찰] 최저가:696,446,000 원 [낙찰] 876,000,000 [낙찰률] 61.6 % [응찰자] 1 명 2011-09-20 [낙찰] 최저가:696,446,000 원 2011-08-23 [유찰] 최저가:994,923,000 원 2011-06-14 [유찰] 최저가:1,421,317,920 원 2011-01-18 [변경] 최저가:1,421,317,920 원 2010-10-19 [변경] 최저가:1,421,317,920 원 2010-08-17 [변경] 최저가:1,421,317,920 원 2010-07-20 [변경] 최저가:1,421,317,920 원 인근 부동산중개업소  -광탄부동산 중개:   031-949-5006  -파주광탄부동산중개:   031-943-0051  -광탄현대부동산중개:   031-947-8245