2012-50697 경기도 화성시 북양동 416-2 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매12계] 031-210-1272(구내1272) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-50697       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 북양동 416-2 토지 2777.4㎡ (840.2 평) 건물 799.42㎡ (241.8 평) 제시외 66.1㎡ (20 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.27 [10:30] 개시결정일 2012.10.15 배당요구종기일 2012.12.26 감정가 1,469,356,560 최저가 1,175,485,000 (80%) 입찰보증금 10%( 117,548,500 ) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사 채무자 방인숙 소유자 (주)서해공업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 북양동 416-3 외2 1동,2동 동수원남양병원동측원거리 주위중소규모의공장및창고 등이혼재하는공장지임 차량출입가능 북측인근지방도변으로버스 (정)소재 대중교통수단이용보통 대체로인근지와평탄하며, 일부토지는남서측으로하향 경사진부정형의토지 (416-2) 남서측으로경사진토지를 축대조성하여대체로평탄 하게부지조정한부정형토지 (416-3) 남서측으로하향경사진부정 형의토지 (416-4) 현황도로로이용중임 (416-2,416-4) 북측으로폭약4M의포장도로 와접함 (416-3) 계획관리지역 성장관리권역 위생설비있음 [416-2] 도로 140.4㎡  (42.47평) 1052.5 분의 117 ((주)서해공업지분)   표준공시 270,000 결정가 132,000 [416-3] 공장용지 2597㎡  (785.59평) 표준공시 270,000 결정가 400,000 [416-4] 도로 40㎡  (12.1평) 79 분의 20 ((주)서해공업지분)   표준공시 270,000 결정가 132,000 [416-3 1동] 건물 1층 494.3㎡  (149.53평) 2층 23.6㎡  (7.14평) (현황:사무실및숙소등)  [416-3 2동] 1층 202.86㎡  (61.37평) 2층 78.66㎡  (23.79평) (현황:사무실및숙소등)  제시외 세면장및탕비실 25.5㎡  (7.71평) 각, 포함 세면장및세탁실 16.6㎡  (5.02평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 기계 1식 소재불명 제외 감정시점 2012-11-01 감정회사 태평양감정 토지감정 1,062,612,800 건물감정 406,743,760 제시외 12,020,000 합계 1,481,376,560 보존등기 2005-08-31  임대차내역 서인건설  (현황조사) (대표자송용오) 전입 2006.06.20 보증금 50,000,000 기타 (목록3공장,2층사무실) 키닉스  (현황조사) (대표자안영식) 보증금 미상 기타 (목록4공장) 문응철  (현황조사) 전입 2009.12.15 보증금 미상 기타 (목록3.공장2층일부)  등기부내역 근저당권 기업은행 2005.08.31 720,000,000 근저당권 기업은행 2006.09.13 180,000,000 근저당권 기업은행 2008.10.07 300,000,000 압류 안산시상록구 2010.02.23 가압류 원일가설 2010.04.13 18,607,934 강제 한국레미콘 -2010타경21954 2010.07.06 취하 2010.05.24 798,402,605 압류 화성시 2010.12.16 압류 수원세무서 2011.05.16 소유권 서해공업 -전소유자:방인숙 2012.04.26 가압류 군자산업 2012.08.30 155,185,800 임의 기업은행 -2012타경50697 2012.10.15 임의 기업은행 -2012타경50703 2012.10.15  경매진행내역 유찰 2013.06.04  1,469,356,560 (100%) 변경 2013.07.04  1,175,485,000 (80%) 변경 2013.08.23  1,028,550,000 (70%) 진행 2013.09.27  1,175,485,000 (80%)