2013-15268 경기도 양주시 광적면 가납리 102-5 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매7계] 031-828-0327 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-15268       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 광적면 가납리 102-5 경기도 양주시 광적면 가납리 102-5 외4 토지 2778㎡ (840.3 평) 건물 1086.6㎡ (328.7 평) 제시외 472.3㎡ (142.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.23 [10:30] 개시결정일 2013.03.22 배당요구종기일 2013.06.10 감정가 1,552,776,000 최저가 1,242,221,000 (80%) 입찰보증금 10%( 124,222,100 ) 채권자 아이비에스유동화전문유한회사 채무자 파산자(주)유림교역의파산관재인남동환 소유자 파산자(주)유림교역의파산관재인남동환 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 광적면 가납리 102-5 외4 대지마을남서측인근위치 주위중소규모공장및농가 주택,농경지등이혼재하는 소규모공장지대 인접도로를이용하여본건 까지차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 북하향완경사를이루는5필 일단의부정형토지 북측왕복2차선포장도로및 동측폭약4m포장도로와각각 접함 계획관리지역 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도동일 하게적용되며위탁지역외의 신고대상건축물은협의바람) 제한보호구역 (위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 반환공여구역주변지역 (공히) 중로2류(폭15m~20m)(저촉) 접도구역(지방도375호선) (102-9) 접도구역(지방도375호선) (106-1) 일부유류보일러난방 (비동) ------------------------- *건물 이용상태 -에이동:공장 -비동:사무실및기숙사등 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 기호(7-3)은 기호(7-1)과 중복된 동일 기계이며, 기호(7-4)는 기호 (7-1)에 포함하여 평가함 [102-5] 공장용지 295㎡  (89.24평) 표준공시 317,000 결정가 420,000 건물 에이동 984㎡  (297.66평) 비동 102.6㎡  (31.04평) [102-9] 공장용지 231㎡  (69.88평) 표준공시 317,000 결정가 420,000 [104-1] 463㎡  (140.06평) 표준공시 317,000 결정가 420,000 [106-1] 420㎡  (127.05평) 표준공시 317,000 결정가 420,000 [106-2] 1369㎡  (414.12평) 표준공시 317,000 결정가 420,000 제시외 창고 168㎡  (50.82평) 각, 포함 공장 147.2㎡  (44.53평) 각, 포함 창고 26.3㎡  (7.96평) 각, 포함 세면장 5.5㎡  (1.66평) 각, 포함 야적장 102.9㎡  (31.13평) 각, 포함 보일러실 3.2㎡  (0.97평) 각, 포함 기숙사 11.7㎡  (3.54평) 각, 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 기계 3식 포함 감정시점 2013-04-03 감정회사 동신감정 토지감정 1,166,760,000 건물감정 283,668,000 제시외 55,548,000 기계감정 46,800,000 합계 1,552,776,000 보존등기 2002-12-26  임대차내역 강창수  (권리신고) 배당 2013.04.18 보증금 30,000,000 기타 1,500,000 (일부(에이동150평)) 김성화  (현황조사) 전입 2010.10.08 보증금 미상 기타 () 우드테크  (권리신고) 보증금 30,000,000 기타 (목록6중에이동일부(동북쪽410㎡))  등기부내역 소유권 유림교역 2002.12.26 근저당권 기업은행 2002.12.27 180,000,000 근저당권 기업은행 2002.12.27 420,000,000 근저당권 기업은행 2003.01.29 150,000,000 근저당권 기업은행 2005.07.04 250,000,000 근저당권 우리은행 2006.05.10 480,000,000 근저당권 우리은행 2008.03.11 120,000,000 근저당권 민종학 2009.11.04 350,000,000 근저당권 정두영 2009.11.04 350,000,000 전세권 우드테크 -존속기간:2012.11.05 2009.11.16 30,000,000 가처분 신용보증기금 -2009 카단 15477 대구지법 정두영저당가처 2009.12.21 가처분 신용보증기금 -2009 카단 15478 대구지법 민종학저당가처 2009.12.21 압류 서대구세무서 2010.01.15 압류 의정부세무서 2011.07.22 임의 아이비에스유동화전문 -2013타경15268 2013.03.22 1,000,000,000 임의 우리은행 -2013타경15299 2013.04.02  경매진행내역 유찰 2013.08.19  1,552,776,000 (100%) 진행 2013.09.23  1,242,221,000 (80%)