2012-51694 경기도 양주시 남면 상수리 238-4 창고경매

입찰법원 의정부/본원 [경매16계] 031-828-0336(구내336) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-51694       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 남면 상수리 238-4 토지 1865㎡ (564.2 평) 건물 384.34㎡ (116.3 평) 제시외 64㎡ (19.4 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.09.27 [10:30] 개시결정일 2012.11.12 배당요구종기일 2013.01.29 감정가 541,516,000 최저가 221,805,000 (41%) 입찰보증금 10%( 22,180,500 ) 채권자 구자수 채무자 김동인 소유자 김동인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 남면 상수리 238-5 외1 검준지방산업단지남측인근 주위중소공장및농경지등이 산재하 대중교통보통 2필일단지의부정형으로인접 지와등고평탄함(현황고물상 및공장건물이소재한대지임) 세로(가)에접함 제한보호구역(위임지역15m) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (민원해결과에문의바람) 반환공여구역주변지역 (공히) 농림지역 농업진흥구역 (238-4) 계획관리지역 (238-5) [238-4] 답 1091㎡  (330.03평) (현황:대지)  표준공시 135,000 결정가 280,000 [238-5] 전 774㎡  (234.14평) (현황:약40㎡타인건물일부점유)  표준공시 135,000 결정가 280,000 건물 축사 193.16㎡  (58.43평) (현황:창고(공실))  축사 191.18㎡  (57.83평) (현황:파괴된창고(가치희박:평가외))  제시외 타인소유건물의고물상사무실(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 각, 제외 공장건물일부(타인점유) 40㎡  (12.1평) 각, 제외 화장실(타인점유) 6㎡  (1.82평) 각, 제외 감정시점 2012-11-16 감정회사 로얄감정 토지감정 522,200,000 건물감정 19,316,000 합계 541,516,000 보존등기 1994-03-22  임대차내역 노남효  (권리신고) 전입 2011.03.22 배당 2013.01.29 보증금 15,000,000 기타 (목록2및목록3건물일부(191.18㎡부분))  등기부내역 소유권 김동인 -전소유자:해동피혁 2002.07.08 근저당권 남면농협 2009.09.02 279,500,000 근저당권 윤한주 2011.09.14 23,000,000 가압류 현대에너지 2011.12.22 9,249,519 근저당권 권기헌 2012.01.26 25,000,000 압류 의정부세무서 2012.03.07 근저당권 구자수 2012.09.27 60,000,000 가압류 장경휴 2012.10.15 10,000,000 가압류 광주(새) 2012.11.07 125,863,190 임의 구자수 -2012타경51694 2012.11.13 60,000,000 압류 국민건강보험공단 2012.11.21 가압류 정인철 2012.11.30 7,023,457  경매진행내역 유찰 2013.02.22  541,516,000 (100%) 유찰 2013.03.29  433,213,000 (80%) 유찰 2013.05.03  346,570,000 (64%) 변경 2013.06.07  277,256,000 (51%) 유찰 2013.08.16  277,256,000 (51%) 진행 2013.09.27  221,805,000 (41%)