2013-292 경상북도 영덕군 영해면 사진리 550 공장경매

입찰법원 대구/영덕지원 [경매1계] (054)730-3024 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-292       물건번호 1 소재지 경상북도 영덕군 영해면 사진리 550 토지 3116㎡ (942.6 평) 건물 1387.58㎡ (419.7 평) 제시외 24.7㎡ (7.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.27 [10:00] 개시결정일 2013.02.06 배당요구종기일 2013.04.18 감정가 1,795,174,500 최저가 879,635,000 (49%) 입찰보증금 10%( 87,963,500 ) 채권자 영덕신용협동조합 채무자 김호은 소유자 김호은 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영덕군 영해면 사진리 551 외1 천일종합식품 제1동 밭내미마을북측인근위치 주위소규모수산물가공공장, 창고,농가주택,농경지및임야 등이산재하고있음 일단지부정형의토지로서 동향완경사지대에자체지반 대체로등고평탄함 지적도상맹지이나실제 북동측구거부지를복개한 폭약5m의포장도로를통해 출입가능함 계획관리지역 심야전기보일러난방 ------------------------- *건물 이용상태 1층:공장 및 냉동실 2층:사무실 및 기숙사 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구는 탕류 및 면류, 수산물가공을 위한 기계기구 및 보관을 위한 냉동설비, 폐기물처리시설 등으로서 기준시점 현재 가동중단된 상태임 -기호(4,8,9,13)은 소재불명 이며,기호(6,14,15)중 각1식 은 야외에 해체보관중인 것 으로 조사되나 일부 부분품 의 확인이 곤란하여 제시 목록과의 동일성 인정 여부 가 불분명한 바,평가외함 [550] 공장용지 346㎡  (104.66평) 표준공시 26,000 결정가 120,000 [551] 2770㎡  (837.92평) *위 2필지 일단지로 이용  표준공시 26,000 결정가 120,000 [551 천일종합식품 제1동] 건물 1층 일반공장 848.7㎡  (256.73평) 2층 일반공장 538.88㎡  (163.01평) 제시외 보일러실 24.7㎡  (7.47평) 포함 기계 20식 포함 (총 28식 중 8식 평가외)  감정시점 2013-05-02 감정회사 경일감정 토지감정 373,920,000 건물감정 999,057,600 제시외 666,900 기계감정 421,530,000 합계 1,795,174,500 보존등기 2011-03-22  임대차내역  등기부내역 소유권 김호은 2011.03.22 근저당권 안동용성신협 2011.07.29 980,000,000 근저당권 영덕신협 2011.07.29 350,000,000 근저당권 대신저축은행 2012.08.17 312,000,000 임의 영덕신협 -2013타경292 2013.02.06 252,320,278 가압류 한국전력공사 2013.02.08 23,612,800 가압류 이세형 2013.02.22 6,746,000 가압류 신한카드 2013.02.25 6,227,704  경매진행내역 유찰 2013.07.26  1,795,174,500 (100%) 유찰 2013.08.30  1,256,622,000 (70%) 진행 2013.09.27  879,635,000 (49%)