2012-16557 경상남도 김해시 한림면 명동리 818-11 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매4계] (055)239-2114(구내2114) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-16557       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 명동리 818-11 토지 3544㎡ (1072.1 평) 건물 1189.65㎡ (359.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.24 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.10.29 배당요구종기일 2013.01.21 감정가 1,814,816,200 최저가 1,451,853,000 (80%) 입찰보증금 10%( 145,185,300 ) 채권자 유비제육차유동화전문유한회사(양도:부산은행) 채무자 임종욱 소유자 임종욱 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 명동리 818-11 외5 금음마을남측인근위치 주위중소규모의공장등이 밀집하여소재하고있는공장 지대임 차량접근가능 인근에버스(정)소재 전반적인교통사정보통 북하향경사지내자체지반 평탄하게조성한장방형토지 (818-11) 남측으로약8m폭의아스팔트포장도로에접함 (818-11) 본건이약8m폭의도로임 (818-5,818-18,826-2,828-8, 835-9) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천계별도확인 급수,배수,위생,화재경보 설비등이되어있음 ------------------------- *건물 이용상태 -공장,창고부분:공장 -부속 1,2층:사무실,휴게실,화장실, 탕비실등 3층:샤워실,계단실 ------------------------- *기계기구 현황 -현상 대체로 보통정도임 -기호(2)는 일부 부속품이 없고, 가동중지 상태임 - 기호(3)기계 중 Air Dryer 와 After Cooler는 임차인이 교체한 것으로 탐문조사됨 - 기호(4)기계 중 [Ⅱ. Paint Booth]는 가동중지 상태임 [818-11] 공장용지 3306㎡  (1000.06평) 표준공시 210,000 결정가 324,000 건물 공장 462.83㎡  (140.01평) 창고 462.82㎡  (140평) 1층 사무실 120㎡  (36.3평) 2층 사무실 120㎡  (36.3평) 3층 계단실,샤워실 24㎡  (7.26평) [818-5] 도로 12.4421㎡  (3.76평) 1339 분의 238 (임종욱지분)   표준공시 210,000 결정가 106,000 [818-18] 2.6661㎡  (0.81평) 1339 분의 238 (임종욱지분)   표준공시 210,000 결정가 106,000 [826-2] 18.4854㎡  (5.59평) 1339 분의 238 (임종욱지분)   표준공시 210,000 결정가 106,000 [828-8] 199.074㎡  (60.22평) 1339 분의 238 (임종욱지분)   표준공시 210,000 결정가 106,000 [835-9] 5.3323㎡  (1.61평) 1339 분의 238 (임종욱지분)   표준공시 210,000 결정가 106,000 제시외 컨테이너박스 ㎡ 제외 (이동 용이) 제외 기계 4식 포함 감정시점 2012-11-15 감정회사 산하늘감정 토지감정 1,096,371,990 건물감정 408,652,200 기계감정 309,792,000 합계 1,814,816,190 보존등기 2004-04-03  임대차내역 김기원  (현황조사) (수안쇼트) 전입 2012.08.22 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 장대천  (현황조사) 전입 2012.09.05 보증금 미상 기타 없음 (점유관계조사서기타란참조) 동성이엔지  (현황조사) 전입 2011.04.20 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 차구세  (권리신고) 전입 2012.07.26 배당 2012.12.18 보증금 100,000,000 기타 월1100만원 (본건전부)  등기부내역 소유권 임종욱 -전소유자:한국티.에이.에스산업 2009.06.12 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 45,810,890원 2009.06.12 1,400,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 273,015,400원 2009.08.07 538,800,000 압류 김해세무서 2010.11.17 가압류 경남신용보증재단 2011.02.28 14,341,200 가압류 기술신용보증기금 2012.09.17 314,400,000 가압류 인다산업 2012.10.11 3,084,000 임의 부산은행 -2012타경16557 2012.10.29 1,132,057,097  경매진행내역 유찰 2013.08.22  1,814,816,200 (100%) 진행 2013.09.24  1,451,853,000 (80%)