2012-5140 경상남도 양산시 어곡동 873 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매3계] 228-8263(구내8263) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-5140       물건번호 1 소재지 경상남도 양산시 어곡동 873 경상남도 양산시 어곡로 165 (어곡동) 토지 40462.9㎡ (12240 평) 건물 2732.05㎡ (826.4 평) 제시외 21㎡ (6.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 7 입찰일 2013.09.27 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.03.20 배당요구종기일 2012.06.08 감정가 15,413,355,840 최저가 3,232,414,000 (21%) 입찰보증금 30%( 969,724,200 ) 채권자 (주)국민은행의채권양수인우리에프앤아제삼십차유동화전문(유) 채무자 원광개발(주) 소유자 원광개발(주) 상담문의 1600-7245 (전국) 면적계산기 ㎡ 평 1㎡ =0.3025평 1평=3.3058㎡ 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 양산시 어곡동 873 1동호,2동호,3동호,4동호,제6동 어곡지방산업단지내에위치 주위중소규모공장및임야 등으로형성되어있음 사다리형의토지 일반공업지역 중로2류(폭15M-20M)(접함) 폐기물처리시설 일반산업단지 ------------------------- *건물 이용상태 -1동호:공장/경비실(부속) -2동호:사무실 -3동호 :보일러실 및 폐수처리장 -4동호:창고 -제6동:폐기물처리시설 ------------------------- *기계기구 현황 -기호(1~3)는 확인불능이 며,기호(7)은 매립시설로서 관계자에 의한 탐문조사 결과 2010.06.30일 매립완료 신고수리되었고,현재는 매립 시설 사후 관리중으로 폐기 물을 매립할 수 없는 시설인 바 평가가치없으므로 평가에 서 제외함 -기호(6)은 제시목록상 일부 (유랑조절조,Sand Filter)가 철거되었으나 신설된 시설 (포기조,침전조, 농축조)이 대체된 점을 감안평가함 -기호(4~6)은 현상 및 관리 상태 보통임 공장용지 40462.9㎡  (12240.03평) 표준공시 245,000 결정가 350,000 [1동호] 건물 창고및처리실 435㎡  (131.59평) 부속 경비실 13.16㎡  (3.98평) [2동호] 지하1층 226.5㎡  (68.52평) 1층 207.54㎡  (62.78평) 2층 202.5㎡  (61.26평) 3층 202.5㎡  (61.26평) [3동호] 보일러실 261.6㎡  (79.13평) [4동호] 창고 350㎡  (105.88평) [제6동] 페기물처리시설 833.25㎡  (252.06평) 제시외 휴게실 16.2㎡  (4.9평) 각, 포함 다용도실 4.8㎡  (1.45평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 7식중 4식 평가외)  감정시점 2012-04-09 감정회사 삼창감정 토지감정 14,162,015,000 건물감정 1,185,797,640 제시외 2,563,200 기계감정 62,980,000 합계 15,413,355,840 보존등기 1999-08-14  임대차내역 김동인  (현황조사) (에스티이) 전입 2008.05.16 보증금 24,000,000 기타 1,000,000 () 송원근  (현황조사) (마니) 전입 2011.02.11 보증금 2,000,000 기타 ()  등기부내역 소유권 원광개발 1999.08.14 근저당권 국민은행 1999.08.30 500,000,000 근저당권 국민은행 2001.02.23 2,860,000,000 근저당권 국민은행 2004.02.19 2,600,000,000 임의 국민은행 -2012타경5140 2012.03.20 3,456,011,143 가압류 경남은행 2012.03.29 6,135,186 가압류 부산은행 2012.04.04 303,295,560 가압류 안희수 2012.04.17 20,000,000  경매진행내역 유찰 2012.09.27  15,413,355,840 (100%) 유찰 2012.10.29  12,330,685,000 (80%) 유찰 2012.11.27  9,864,548,000 (64%) 유찰 2012.12.21  7,891,638,000 (51%) 유찰 2013.01.30  6,313,310,000 (41%) 유찰 2013.02.26  5,050,648,000 (33%) 유찰 2013.03.27  4,040,518,000 (26%) 변경 2013.04.26  3,232,414,000 (21%) 낙찰 2013.06.21  3,232,414,000 (21%)   4,250,000,000 프로스페라유한회사 응찰 : 1   28% 변경 2013.08.23  3,232,414,000 (21%) 진행 2013.09.27  3,232,414,000 (21%)