2012-56026 경기도 포천시 내촌면 음현리 396-2 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매11계] 031-828-0331 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-56026       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 내촌면 음현리 396-2 경기도 포천시 금강로2110번길 17 (내촌면) 토지 1970㎡ (595.9 평) 건물 818.23㎡ (247.5 평) 제시외 213.3㎡ (64.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.30 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2012.12.07 배당요구종기일 2013.02.25 감정가 1,376,007,140 최저가 880,645,000 (64%) 입찰보증금 10%( 88,064,500 ) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사(구:기업은행) 채무자 김재현 소유자 이상윤 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 내촌면 음현리 396-2 외3 가동호,나동호 매화동마을서측인근위치 주위중,소규모공장으로형성 된공장지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 인근지와대체로평탄한 사다리형의토지로서현황 공업용건부지로이용중 (396-2,396-11) 인근지와대체로평탄한타원 형의토지로서,현황공장의 부속토지로이용중 (594-1) 남측으로폭약8m의도로와 접함 (396-10,594-1) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (공히) 계획관리지역 소하천기타(신생폐천) (396-2) 계획관리지역 (396-10,396-11) 보전관리지역 지방2급하천(지방2급하천) (저촉) 하천구역 (594-1) 난방설비있음 (가동호2층부분) ------------------------- *건물 이용상태 -가동호(공장및주택) 1층:작업장 2층:방4,거실2,주방2,욕실겸 화장실2,세탁실 -나동호:공장 [396-2] 공장용지 648㎡  (196.02평) 표준공시 208,000 결정가 520,000 [396-10] 답 25㎡  (7.56평) (현황:도로)  결정가 170,000 [396-11] 공장용지 649㎡  (196.32평) 표준공시 208,000 결정가 520,000 [594-1] 답 648㎡  (196.02평) 표준공시 150,000 결정가 470,000 [396-2 가동호] 건물 1층 작업장 200㎡  (60.5평) 2층 기숙사 217.2㎡  (65.7평) [396-2 나동호] 1층 작업장 200㎡  (60.5평) 2층 창고 201.03㎡  (60.81평) 제시외 작업장 207.3㎡  (62.71평) 각, 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 감정시점 2012-12-17 감정회사 으뜸감정 토지감정 983,250,000 건물감정 354,543,140 제시외 38,214,000 합계 1,376,007,140 보존등기 2009-01-06  임대차내역  등기부내역 소유권 김재현외1 2009.01.06 근저당권 기업은행 2009.11.25 630,000,000 근저당권 남양상호저축은행 2010.03.05 325,000,000 압류 의정부세무서 2010.09.06 근저당권 송석호 2011.03.25 900,000,000 근저당권 송석호 2011.03.25 100,000,000 압류 포천시 2012.03.09 압류 의정부세무서 2012.10.11 압류 포천시 2012.11.23 임의 기업은행 -2012타경56026 2012.12.07 470,516,360 임의 남양저축은행 -2012타경56842 2012.12.13  경매진행내역 유찰 2013.05.13  1,376,007,140 (100%) 변경 2013.06.17  1,100,806,000 (80%) 유찰 2013.08.26  1,100,806,000 (80%) 진행 2013.09.30  880,645,000 (64%)