2013-3066 경기도 광주시 실촌읍 부항리 83 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매1계] (031)737-1321 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-3066       물건번호 1 소재지 경기도 광주시 실촌읍 부항리 83 경기도 광주시 부항길 135-15 (실촌읍) 토지 5627㎡ (1702.2 평) 건물 1293.21㎡ (391.2 평) 제시외 457㎡ (138.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.07 [10:00, 10:00입찰법정] 개시결정일 2013.02.05 배당요구종기일 2013.07.26 감정가 3,611,988,000 최저가 2,889,590,000 (80%) 입찰보증금 10%( 288,959,000 ) 채권자 양봉준 채무자 유한회사현진에어텍 소유자 유한회사현진에어텍 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 실촌읍 부항리 83 외7 1동,2동 <83,83-4,83-7,83-8,83-10> 남촌CC서측근거리위치 주위주로전,주택,임야,소 규모공장등이혼재하고있음 차량저근가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 2필일단의대체로등고평탄한 정방형토지 (83,83-10) 대체로등고평탄한사다리형 토지 (83-4) 부항리83-9번지토지와함께 3필일단의대체로등고평탄한 장방형토지 (83-7,83-8) 지적도상동측폭약4m도로와 접하고있으며포장상태 보통임 (83,83-4,83-10) 지적도상남측폭약4m도로와 접하고있으며포장상태 보통임 (83-7) 지적도상서측폭약4m도로와 접하고있으며포장상태 보통임 (83-8) 계획관리지역(계획관리) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) 영농여건불리농지 (공히) 준보전산지 (83-4,83-7,83-8,83-10) 위생설비있음 -------------------- <83-6,83-9,83-5> 남촌CC서측근거리위치 주위전,주택,임야,소규모 공장등이소재하고있음 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통여건보통 대체로평탄하게조성된부정 형토지로서,83-7,83-8번지와 일단으로제조업소부지로 이용중임 (83-6) 대체로평탄하게조성된장방 형토지로서지적도상단지내 도로로이용중임 (83-9) 대체로평탄하게조성된사다 리형토지로서지적도상단지 내도로로이용중임 (83-5) 지적도상남서측폭약4m도로 에접하고있음 (83-6) 지적도상남동측폭약4m도로 에접하고있음 (83-9) 지적도상북서측폭약4m 도로에접하고있음 (83-5) 계획관리지역(계획관리) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) 영농여건불리농지 (공히) 준보전산지 (83-9) ----------------------*기계기구 현황 -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-34호, 제2013-35호 사으이 목록과 동일한 기계기구인지 여부를 확인할 수 없는바 유의바람 -기계기구 목록 6번 (Beading M/C)은 현재 비가동중이고 동일한 타 기계기구를 임대하여 생산 중인바 제품의 하자가능성이 커 확인불능으로 처리함 -기계기구 일부 비가동중 이어서 정상 작동여부 판단 하기 어려운바 유의바람 -기계기구는 제품특성상 부품의 탈착이 용이하므로 경매참여시 제품의 상태 반드시 재확인바람 [83] 공장용지 654㎡  (197.84평) 표준공시 240,000 결정가 474,000 건물 제2종근린생활시설(제조업소) 98.01㎡  (29.65평) [83-4] 공장용지 1367㎡  (413.52평) 표준공시 240,000 결정가 474,000 건물 제2종근린생활시설(제조업소) 396㎡  (119.79평) [83-7] 공장용지 1590㎡  (480.98평) 표준공시 240,000 결정가 474,000 [83-8] 861㎡  (260.45평) 표준공시 240,000 결정가 474,000 [83-10] 714㎡  (215.98평) 표준공시 240,000 결정가 474,000 [83-6] 272㎡  (82.28평) 표준공시 245,000 결정가 480,000 [83-9] 도로 104㎡  (31.46평) 표준공시 245,000 결정가 158,000 [83-5] 65㎡  (19.66평) 표준공시 245,000 결정가 158,000 [83-8 1동] 건물 제1종근린생활시설(소매점) 306㎡  (92.56평) (현황:사무실)  [83-8 2동] 제2종근린생활시설(제조업소) 493.2㎡  (149.19평) 제시외 창고등 270㎡  (81.68평) 각, 포함 건물연결통로 180㎡  (54.45평) 각, 포함 콤푸레셔보관실 7㎡  (2.12평) 각, 포함 기계 11식 포함 (총 12식 중 1식 확인불능)  수목 장송 3그루 포함 기타 지하수관정 1식 포함 감정시점 2013-07-03 감정회사 부윤감정 토지감정 2,615,426,000 건물감정 728,262,000 제시외 82,390,000 기계감정 170,910,000 수목감정 6,000,000 기타 9,000,000 합계 3,611,988,000 보존등기 2012-08-07  임대차내역 현진이엔지  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (7.부동산) 태종산업개발  (권리신고) 전입 2011.05.26 배당 2013.02.26 보증금 200,000,000 기타 (6.부동산)  등기부내역 소유권 현진에어텍 2012.08.07 근저당권 기업은행 2012.08.07 700,000,000 근저당권 기업은행 2012.08.07 1,000,000,000 근저당권 양봉준 2012.08.13 500,000,000 가압류 광남종합건설 2012.09.24 204,675,790 압류 이천세무서 2012.12.17 근저당권 경기신용보증재단 2013.01.14 213,000,000 임의 양봉준 -2013타경3066 2013.02.05 500,000,000 가압류 수창철강(주) 2013.02.14 123,624,490 압류 광주시 2013.04.11 가압류 한기희외6 2013.05.09 77,979,513  경매진행내역 유찰 2013.09.02  3,611,988,000 (100%) 진행 2013.10.07  2,889,590,000 (80%)