2013-18327 인천광역시 서구 경서동 249-32 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매3계] 032-860-1603(구내1603) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-18327       물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 경서동 249-32 인천광역시 서구 경명대로406번길 12 (경서동) 토지 1918㎡ (580.2 평) 건물 395㎡ (119.5 평) 제시외 54㎡ (16.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.07 [10:00219호법정] 개시결정일 2013.02.27 배당요구종기일 2013.05.22 감정가 3,352,324,000 최저가 2,346,627,000 (70%) 입찰보증금 10%( 234,662,700 ) 채권자 옹진농협 채무자 박민서 소유자 박철서 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 경서동 249-32 1동호 경서3구역내위치 주위공장,창고,야적장,전, 답및임야등이혼재되어있는 지역임 차량진출입가능 버스(정)인근소재 대중교통이용편의도보통 부정형의평지로서,공장등 으로이용중이며,향후부정형 의환지예정지임 동측으로폭약6m의도로와 접하고있으며,환지예정지 증명원상북측,서측및동측 으로도로예정부지가접함 유통상업지역 자연녹지지역 제1종지구단위계획구역 근린공원(저촉) 주차장(저촉) 중로3류(폭12M-15M)(저촉) 도시개발구역 과밀억제권역 토지거래계약허가구역 (서구토지정보과문의) (환지예정지증명원상경서 3구역07브럭01롯트, 권리면적:1,099.6㎡, 환지면적:1,039.4㎡, 감보율:42.67%) 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 :공장 등으로 이용중 대지 1918㎡  (580.19평) ↓↓ *환지예정지 경서3구역 07블럭01롯트 (권리면적:1099.6㎡, 환지면적:1039.4㎡, 부족면적:60.2㎡,감보율:42.67%)  표준공시 890,000 결정가 2,940,000 [1동호] 건물 1층 330㎡  (99.82평) 2층 65㎡  (19.66평) 제시외 창고 54㎡  (16.34평) 포함 감정시점 2013-08-01 감정회사 삼일감정 토지감정 3,232,824,000 건물감정 118,500,000 제시외 1,000,000 합계 3,352,324,000 보존등기 2002-10-15  임대차내역 박찬우  (현황조사) (신화하우징) 전입 2009.01.08 보증금 미상 기타 100,000 (현황조사보고서참조) 안동목  (현황조사) (성일산업) 전입 2012.11.26 보증금 10,000,000 기타 700,000 (현황조사보고서참조) 정유순  (권리신고) 전입 2012.03.27 배당 2013.04.29 보증금 미상 기타 100,000 (현황조사보고서참조) 조혁삼  (현황조사) (에스텍) 전입 2013.03.04 보증금 3,000,000 기타 1,300,000 (현황조사보고서참조) 윈도우컴이앤씨  (현황조사) 전입 2007.06.13 보증금 500,000,000 기타 200,000 (현황조사보고서참조)  등기부내역 소유권 박민서외2 2004.03.24 근저당권 옹진농협 2009.07.13 2,030,000,000 근저당권 옹진농협 2010.11.05 611,000,000 근저당권 옹진농협 2012.04.30 414,700,000 근저당권 이정숙 2012.05.15 300,000,000 근저당권 김용호 2013.01.09 300,000,000 가압류 기술신용보증기금 2013.01.14 60,000,000 가처분 기술신용보증기금 -2013 카단 1944 인천지법 김용호저당가처 2013.02.14 임의 옹진농협 -2013타경18327 2013.02.27 1,930,623,218  경매진행내역 변경 2013.08.05  3,154,548,000 (94%) 유찰 2013.09.03  3,352,324,000 (100%) 진행 2013.10.07  2,346,627,000 (70%)