2011-24077 경기도 양주시 남면 한산리 121-1 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매8계] 031-828-0328 사건명 부동산임의경매 사건번호 2011-24077       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 남면 한산리 121-1 토지 3797㎡ (1148.6 평) 건물 980.2㎡ (296.5 평) 제시외 975.4㎡ (295.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.10.07 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2011.06.30 배당요구종기일 2011.09.22 감정가 1,271,731,000 최저가 651,126,000 (51%) 입찰보증금 20%( 130,225,200 ) 채권자 이진숙(망이종석의상속인) 채무자 박인석 소유자 박인석 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 남면 한산리 121-2 외1 인관동마을남측인근위치 주위공장,창고,농경지,농가 주택,임야등이혼재하는지역 차량출입가능 버스(정)인근소재 전반적인대중교통상황보통 북동측하향완경사의부정형 토지로창고부지,전등으로 이용중임 (121-1) 인접지와대체로등고평탄한 부정형토지로서일단으로 이용중임 (121-2,121-14) 북동측으로왕복2차선도로 에접함 (121-1) 북동측으로왕복2차선도로 에접하며,남동측으로폭약 4M포장도로에접함 (121-2,121-14) 계획관리지역 제한보호구역(위임지역8M) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (환경보호과문의바람) 반환공여구역주변지역 (공히) 대로3류(폭25M~30M) (보조간선도로)(저촉) (121-1,212-2) 대로3류(폭25M~30M) (보조간선도로) (121-14) 전기판넬난방 (기숙사부분) ------------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:사무실 및 기숙사등 ------------------------- *기계기구 현황 -기호(1~8) 및 (12~14),(16) 중 1식,(17~19)는 소재불명 -기호(10) 4식과 기호(20)중 1식은 공장을 운영중인 김미 경씨가 소유자 박인석씨로 부터 인수했다고 주장하고 기호(21)중 1식은 김미경씨 가 직접 매입을 했다고 주장 하고 있으나 그 사실 여부를 확인할 수 없는바 확인 요함 [121-1] 전 2302㎡  (696.36평) 표준공시 100,000 결정가 176,000 [121-2] 공장용지 1495㎡  (452.24평) *2004.02.11자 분할 (121-2번지:1473㎡, 121-14번지:22㎡)  표준공시 185,000 결정가 276,000 ㎡ 결정가 197,000 건물 1층 791.5㎡  (239.43평) 2층 188.7㎡  (57.08평) 제시외 창고 200㎡  (60.5평) 각, 포함 창고 182㎡  (55.06평) 각, 포함 공장일부 81㎡  (24.5평) 각, 포함 창고 166㎡  (50.22평) 각, 포함 계단실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 300㎡  (90.75평) 각, 포함 사무실및휴게실 25㎡  (7.56평) 각, 포함 세면장 3.4㎡  (1.03평) 각, 포함 기계 18식 포함 (총 35식 중 17식 소재불명)  감정시점 2011-09-06 감정회사 가온감정 토지감정 816,034,000 건물감정 235,248,000 제시외 56,560,000 기계감정 163,889,000 합계 1,271,731,000 보존등기 1998-07-16  임대차내역 김미경  (권리신고) 전입 2011.01.01 배당 2011.09.21 보증금 150,000,000 기타 (목록1,2,3및제시외(1~4)) 조형록  (현황조사) 전입 2011.06.30 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 박인석 -전소유자:김균호 1998.07.16 근저당권 농협중앙회 2000.07.12 390,000,000 근저당권 임홍숙 2005.10.18 1,100,000,000 근저당권 이진숙 2005.11.29 300,000,000 가압류 기술신용보증기금 2009.07.09 40,000,000 근저당권 이진숙 2009.07.16 230,000,000 근저당권 권순경 2009.08.05 70,000,000 압류 국민건강보험 2010.07.16 압류 양주시 2010.11.24 임의 이종석 -2011타경24077 2011.07.01 2,030,000,000 가압류 김동환 2011.07.11 84,378,589 압류 의정부세무서 -임홍숙근저압류 2012.11.19 압류 의정부세무서 -이진숙근저압류 2012.11.19 압류 의정부세무서 -이진숙근저압류 2012.11.19 임의 농협은행 -2013타경16209 2013.04.03  경매진행내역 낙찰 2011.12.08  1,207,188,000 (95%)   1,207,188,000 응찰 : 1   95% 낙찰 2012.11.22  1,207,188,000 (95%)   1,215,330,000 김종희 응찰 : 1   96% 유찰 2013.01.31  1,207,188,000 (95%) 유찰 2013.03.07  965,750,000 (76%) 낙찰 2013.04.11  772,600,000 (61%)   1,002,000,000 이진숙 응찰 : 1   79% 유찰 2013.07.25  1,017,384,800 (80%) 유찰 2013.08.29  813,908,000 (64%) 진행 2013.10.07  651,126,000 (51%)