부동산상세내역 / 면적(㎡) |
충남 부여군 석성면 증산리 1291-26 외8 제1동,제2동,제3동,제4동,제5동,제6동,제7동 |
석양초등학교동측인근위치
주위중소규모의공장,단독 주택,농경지등이혼재하는 소규모공장지대임
8필지1단지의부정형토지 (1291-26,1291-31,1291-32, 1301,1301-8,1301-9,1301-12, 1301-21)
부정형토지로서현황도로 상태임 (1301-22)
남동측으로폭약8m의아스 팔트포장도로에접함 (1291-26,1291-31,1291-32, 1301,1301-8,1301-9,1301-12, 1301-21)
본건이현황도로임 (1301-22)
계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 150m이하지역제한축종) (공히)
가축사육제한구역(일부제한 250m이하지역제한축종) (1291-26,1291-32,1301, 1301-8)
가축사육제한구역(일부제한 250m이하지역제한축종) 하수처리구역 (1291-31)
가축사육제한구역(일부제한 250m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한 500m이하지역제한축종) (1301-9,1301-21)
준보전산지 하수처리구역 (1301-22)
위생설비있음 (제1동,제2동,제4동)
------------------------- *건물 이용상태 -제1동 1층:공장및사무실 2~4층:공장(일부상부노출 구조) 지하층:기계실등
-제2동 1층:식당,기숙사 2층:기숙사,회의실 지하실:체력단련실
-제3동:기계실 등
-제4동 1층:공장,크린룸(태양광 사업부)등 지하층:공실(남측에서관측시 1층구조임)
-제5동 1층:공장 지하:공실(남측에서관측시 1층구조이)
-제6동,제7동:공장
------------------------- *기계기구 현황 -본건은 강화유리, 복층유리, 커튼월 유니트, 태양광발전 시스템 모듈 등을 생산하는 제조업체로서, 유리 및 태양 전지모듈 생산을 위한 유리 자동화설비, 수평강화로 등 의 기계기구는 대부분 임차 인이 사용중인 것으로 탐문 조사 되었고, 현상 및 관리 상태는 대체로 무난한 편이 나, 일부 기계는 정상작동 여부의 확인이 어려운바, 경매진행시 참고바람
-기호(17) 기계는 동종 유사 기계가 존재하는등 특정이 곤란(확인불능)하여 평가 외함 | |
[1291-26] |
대지 |
6273㎡ (1897.58평) |
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[1291-31] |
공장용지 |
27390㎡ (8285.48평) |
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[1291-32] |
26294㎡ (7953.94평) |
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[1301] |
17908㎡ (5417.17평) |
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[1301-8] |
1349㎡ (408.07평) |
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[1301-9] |
21185㎡ (6408.46평) |
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[1301-12] |
196㎡ (59.29평) |
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[1301-21] |
6363㎡ (1924.81평) |
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[1301-22] |
임야 |
268㎡ (81.07평) |
(현황:도로) |
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[1291-26 제1동] |
건물 |
1층 6111.48㎡ (1848.72평) |
2층 115.2㎡ (34.85평) |
3층 143.1㎡ (43.29평) |
4층 183.09㎡ (55.38평) |
지하 252.24㎡ (76.3평) |
[1291-26 제2동] |
1층 식당,기숙사 1085.76㎡ (328.44평) |
2층 휴게실,기숙사 679.86㎡ (205.66평) |
지하 보일라실 180.9㎡ (54.72평) |
[1291-26 제3동] |
기계실 349.96㎡ (105.86평) |
[1291-26 제4동] |
단층 3110.4㎡ (940.9평) |
지하 3110.4㎡ (940.9평) |
[1291-26 제5동] |
단층 3711㎡ (1122.58평) |
지하 4190㎡ (1267.47평) |
[1291-26 제6동] |
공장 900㎡ (272.25평) |
[1291-26 제7동] |
공장 900㎡ (272.25평) |
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제시외 |
창고 21㎡ (6.35평) 각, 포함 |
휴게소 19㎡ (5.75평) 각, 포함 |
창고 30㎡ (9.07평) 각, 포함 |
쓰레기장 40㎡ (12.1평) 각, 포함 |
쓰레기장 50㎡ (15.12평) 각, 포함 |
쓰레기장 56㎡ (16.94평) 각, 포함 |
쓰레기장 31.5㎡ (9.53평) 각, 포함 |
기계실등 13.5㎡ (4.08평) 각, 포함 |
기계실등 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
수위실 42.7㎡ (12.92평) 각, 포함 |
화장실 15㎡ (4.54평) 각, 포함 |
창고 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
경비초소 5.5㎡ (1.66평) 각, 포함 |
기계 |
19종 포함 |
(총 20종 중 1종 소재불명) |
감정시점 |
2012-10-11 |
감정회사 |
나라감정 | |
토지감정 |
6,000,368,000 |
건물감정 |
4,574,318,860 |
제시외 |
27,093,000 |
기계감정 |
2,155,340,000 |
합계 |
12,757,119,860 | |
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임대차내역 |
제이앤에스피브이 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
(본건제4동호) | |
현대유리 (권리신고) |
전입 |
2012.05.05 |
배당 |
2012.11.06 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(본건공장기호1동,2동,3동,5동,6동,7동) | | | |
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등기부내역 |
근저당권 |
하나은행 2008.03.03 5,759,000,000 |
근저당권 |
하나은행 -일화448,500,000엔정 2008.03.03 5,404,380,150 |
근저당권 |
하나은행 -일화432,900,000엔정 2009.02.06 5,216,401,710 |
근저당권 |
중소기업진흥공단 2009.02.12 720,000,000 |
소유권 |
하나다올신탁 -전소유자:비봉이앤지 2011.06.09 |
임의 |
하나은행 -2012타경5939 2012.10.02 14,038,657,719 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2013.04.15
12,756,459,860 (100%) |
유찰 |
2013.06.24
12,763,257,860 (100%) |
유찰 |
2013.07.29
10,210,606,000 (80%) |
유찰 |
2013.09.02
8,168,485,000 (64%) |
진행 |
2013.10.07
6,534,788,000 (51%) | | |