2013-3749 경상남도 김해시 한림면 용덕리 840-2 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] (055)239-2111(직통) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-3749       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 용덕리 840-2 경상남도 김해시 용덕로 244 (한림면) 토지 1215㎡ (367.5 평) 건물 374.85㎡ (113.4 평) 제시외 23.4㎡ (7.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.08 [10:00별관제103호법정] 개시결정일 2013.03.04 배당요구종기일 2013.05.27 감정가 817,627,600 최저가 654,102,000 (80%) 입찰보증금 10%( 65,410,200 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 박춘욱 소유자 박춘욱 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 용덕리 840-2 용덕교북동측인근위치 주위중소규모의공장,주택, 농경지등이혼재함 차량접근가능 전반적인교통사정보통 자체지반대체로등고·평탄한 부정형의토지 서측으로폭약6m도로에접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 위생,화재설비등되어있음 ------------------------- *기계기구 현황 -기호(3,4)는 현장조사시 소재불명임 -기호(5)는 제시목록상 제작 일자가 기계기구 명판상 제작일자와 일부 상이함 -현장조사시 가동중이었으나 정상적인 가동을 위해서는 일부 수리를 요하는 것으로 조사됨 -건물 내부에 타인소유로 조사되는 다수의 제시외기계 기구 및 액화질소탱크,배관 설비 등은 평가외함 공장용지 1215㎡  (367.54평) 표준공시 215,000 결정가 370,000 건물 공장 341.85㎡  (103.41평) 사무실 33㎡  (9.98평) (현황:사무실,화장실등)  제시외 기계실등 5㎡  (1.51평) 각, 포함 세면장 6.4㎡  (1.94평) 각, 포함 가추 6㎡  (1.82평) 각, 포함 가추 6㎡  (1.82평) 각, 포함 컨테이너박스및철구조물 ㎡ 제외 (타인소유,이전가능) 제외 기계 3식 포함 (총 5식중 2식 소재불명)  감정시점 2013-04-03 감정회사 정암감정 토지감정 449,550,000 건물감정 122,484,600 제시외 2,398,000 기계감정 243,195,000 합계 817,627,600 보존등기 2004-06-23  임대차내역 정근영  (현황조사) (금호밴딩) 전입 2012.08.28 보증금 30,000,000 기타 없음 (제시건물일부) 허홍영  (현황조사) (홍영산업) 전입 2012.09.04 보증금 20,000,000 기타 월50만원 (제시건물일부)  등기부내역 소유권 박춘욱 -전소유자:권경옥 2004.07.08 근저당권 부산은행 2004.10.21 240,000,000 근저당권 부산은행 2005.06.17 480,000,000 근저당권 부산은행 2006.05.26 240,000,000 근저당권 부산은행 - 신용보증기금 314,128,600원 2007.05.18 600,000,000 압류 동래세무서 2012.11.23 가압류 신용보증기금 2013.02.26 321,250,000 임의 부산은행 -2013타경3749 2013.03.04 1,355,087,001 압류 김해세무서 2013.07.08 가압류 변성호외3 2013.08.01 52,333,030  경매진행내역 유찰 2013.09.10  817,627,600 (100%) 진행 2013.10.08  654,102,000 (80%)