2013-6400 경기도 연천군 청산면 초성리 439-24 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매17계] 031-828-0337 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-6400       물건번호 1 소재지 경기도 연천군 청산면 초성리 439-24 토지 3739㎡ (1131 평) 건물 1256.09㎡ (380 평) 제시외 3.7㎡ (1.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.10.18 [10:30] 개시결정일 2013.01.29 배당요구종기일 2013.04.22 감정가 1,310,472,900 최저가 670,962,000 (51%) 입찰보증금 10%( 67,096,200 ) 채권자 연천농협 채무자 최성만 소유자 최성만 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 연천군 청산면 초성리 449-1 외5 에이치동 청산면사무소북동측인근 주위점포및상가와음식점, 단독주택등혼재하는면소재 지내농촌지대임 차량출입용이 근거리에버스(정)및경원선 초성리역소재 대중교통사정무난 6필지가일단지형태를이루고 있는부정형토지로서,자동차 관련시설부지로이용중임 남동측으로폭약10m의포장 도로와접함 계획관리지역 제한보호구역 (폭발물관련:1km) 배출시설설치제한지역 (임진강유역) 연탄및유류보일러난방 (씨동부분) ------------------------- *건물 이용상태 -에이동,비동,에이치동 :자동차관련시설(작업장 및 검사장, 화장실) -씨동:사무실 및 주택 [439-24] 공장용지 620㎡  (187.55평) 표준공시 220,000 결정가 290,000 [449-1] 330㎡  (99.82평) 표준공시 220,000 결정가 307,000 건물 자동차관련시설 708.56㎡  (214.34평) *실측및대장상면적:615.5㎡  휴게실 98.43㎡  (29.78평) (현황:멸실)  자동차관련시설 112㎡  (33.88평) 1층 82.4㎡  (24.93평) (현황:멸실)  2층 80㎡  (24.2평) (현황:멸실)  [449-2] 공장용지 932㎡  (281.93평) 표준공시 220,000 결정가 307,000 [449-6] 대지 478㎡  (144.6평) (현황:일부도로)  표준공시 220,000 결정가 297,000 [450] 공장용지 502㎡  (151.85평) 표준공시 220,000 결정가 307,000 [450-2] 877㎡  (265.29평) 표준공시 220,000 결정가 307,000 [449-1 에이치동] 건물 자동차관련시설(정비공장) 174.7㎡  (52.85평) 제시외 보일러실 3.7㎡  (1.12평) 포함 기계 5식 포함 (총 6식 중 1식 평가외)  감정시점 2013-02-14 감정회사 김호감정 토지감정 1,132,553,000 건물감정 160,486,900 제시외 333,000 기계감정 17,100,000 합계 1,310,472,900 보존등기 1994-11-17  임대차내역 김순애  (현황조사) 전입 2012.09.19 보증금 미상 기타 () 박광재  (현황조사) 전입 2011.07.28 보증금 미상 기타 () 이상봉  (현황조사) 보증금 600,000,000 기타 없음 (목록1~7,10) 최석민  (권리신고) 전입 2012.07.25 확정 2013.04.16 배당 2013.04.17 보증금 50,000,000 기타 (목록10중일부5㎡)  등기부내역 소유권 최성만 -전소유자:송갑조 2002.03.30 근저당권 연천농협 2005.04.07 910,000,000 근저당권 연천농협 2005.10.19 52,000,000 가압류 이현희 2012.01.16 10,197,880 압류 의정부세무서 2012.09.28 임의 연천농협 -2013타경6400 2013.01.29 745,680,792 압류 연천군 2013.04.08  경매진행내역 유찰 2013.07.05  1,310,472,900 (100%) 유찰 2013.08.09  1,048,378,000 (80%) 유찰 2013.09.13  838,702,000 (64%) 진행 2013.10.18  670,962,000 (51%)