부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 김포시 통진읍 귀전리 40-31 외2 |
정자동마을북동측인근
주위공장및농경지등으로 이용중인소규모공장지대
차량출입가능 시외곽에위치 대중교통상황다소불편
세장형토지 (40-31)
부정형토지 (40-29,40-15)
북서측으로폭약6m포장도로 에접함
계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역 :25km)(위탁지역12m) 성장관리지역 성장관리권역 성장관리권역(관리지역세분 재정비공람중2013.04.26일 부터20일간(국.공휴일포함)) 하수처리구역(개곡처리분구) (공히)
접도구역 (40-15)
난방설비있음 (나동2층부분)
--------------------- *건물 이용상태 -가동:공장
-나동 1층:사무실,공장,화장실 등 2층:숙사 등
--------------------- *기계기구 현황 :기계기구 기호 1는 배전반 으로 의뢰되었지만 수변전 설비로 탐문조사되었으므로 현황을 기준으로 평가함, 수변전설비는 건물으 구성 요소 중 하나이므로 통상 건물에 포함평가하지만 귀 제시목록에 근거하여 건물과 별도로 기계기구로 평가함
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[40-31] |
공장용지 |
2512㎡ (759.88평) |
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건물 |
공장 420㎡ (127.05평) |
1층 공장,사무실,화장실,탈의실 360㎡ (108.9평) |
2층 기숙사 120.88㎡ (36.57평) |
[40-29] |
도로 |
119㎡ (36평) |
528 분의 119 |
(송암스터드산업주식회사지분) |
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[40-15] |
14.22㎡ (4.3평) |
1593 분의 23 |
(송암스터드산업주식회사지분) |
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제시외 |
기계실 12.5㎡ (3.78평) 각, 포함 |
작업장 280㎡ (84.7평) 각, 포함 |
작업장 88㎡ (26.62평) 각, 포함 |
보일러실 11.3㎡ (3.42평) 각, 포함 |
사무실입구 5㎡ (1.51평) 각, 포함 |
기계 |
2식 포함 |
감정시점 |
2013-05-02 |
감정회사 |
동해감정 | |
토지감정 |
1,032,566,260 |
건물감정 |
247,424,240 |
제시외 |
38,196,000 |
기계감정 |
50,480,000 |
합계 |
1,368,666,500 | |
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임대차내역 |
에스에스틸산업 (현황조사) |
전입 |
2012.12.21 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
1,000,000원 (나동) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
송암스터드산업 -전소유자:고영민 2012.02.10 |
근저당권 |
기업은행 2012.02.10 1,200,000,000 |
근저당권 |
송윤빈 2012.11.19 200,000,000 |
가압류 |
기술신용보증기금 2013.04.04 340,000,000 |
가압류 |
기술신용보증기금 -송윤빈저당가압 85,000,000 2013.04.10 |
가압류 |
대강선재 2013.04.11 40,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2013.04.15 106,400,000 |
임의 |
기업은행 -2013타경11671 2013.04.25 1,200,000,000 |
가처분 |
신용보증기금 -2013 카합 298 인천지법 부천지원 송윤빈저당가처 2013.05.09 |
가압류 |
심미정 2013.05.24 75,385,985 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.09.03
1,368,666,500 (100%) |
진행 |
2013.10.15
958,067,000 (70%) | | |