부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 서구 가좌동 178-49 외3 |
봉수사거리북측인근위치
주위중.소규모의공장과근린 생활시설,산업용품유통센타 및대형할인매장등이소재 하는공업지대임
차량출입용이 버스(정)인근소재 대중교통여건보통
3필일단지의부정형토지로서 공업용건부지로이용중임 (178-49,178-329,178-348)
세장형의토지로서근린생활 시설건부지로이용중임 (178-357)
동측으로폭약40m의포장 도로와접함 (178-49,178-848,178-357)
북측으로폭약폭약8m의 포장도로와접함 (178-329)
일반공업지역 도로(접함) 과밀억제권역
급배수설비있음
-------------------- *건물 이용상태 -178-357번지상건물 :점포및사무실
-178-49번지외2 지상 :공장 | |
[178-49] |
공장용지 |
4257㎡ (1287.74평) |
표준공시 |
985,000 |
결정가 |
1,600,000 | |
[178-329] |
179㎡ (54.15평) |
표준공시 |
985,000 |
결정가 |
1,600,000 | |
[178-348] |
1323㎡ (400.21평) |
표준공시 |
985,000 |
결정가 |
1,600,000 | |
[178-357] |
대지 |
546㎡ (165.16평) |
표준공시 |
985,000 |
결정가 |
1,750,000 | |
건물 |
1층 137.8㎡ (41.68평) |
1층 118.6㎡ (35.88평) |
2층 252㎡ (76.23평) |
[178-49 외2 지상] |
1층 3209.99㎡ (971.02평) |
2층 46.2㎡ (13.98평) |
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제시외 |
처마 438㎡ (132.5평) 각, 포함 |
사무실 252㎡ (76.23평) 각, 포함 |
기계실 20㎡ (6.05평) 각, 포함 |
창고 5㎡ (1.51평) 각, 포함 |
감정시점 |
2012-04-30 |
감정회사 |
경기감정 | |
토지감정 |
10,169,900,000 |
건물감정 |
1,625,574,330 |
제시외 |
146,750,000 |
합계 |
11,942,224,330 | |
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임대차내역 |
스마트코페레이션 (권리신고) |
전입 |
2010.09.04 |
배당 |
2012.07.04 |
보증금 |
100,000,000 |
기타 |
100,000 (1층(약40평),2층(약40평)) | |
트레이드코어 (권리신고) |
전입 |
2013.02.20 |
보증금 |
2,000,000 |
기타 |
200,000 (50㎡) | |
휴먼스틸 (권리신고) |
전입 |
2007.06.15 |
확정 |
2009.12.23 |
배당 |
2012.07.04 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
0 (2810㎡) | |
김혜진 (권리신고) |
전입 |
2010.03.09 |
보증금 |
100,000 |
기타 |
0 (21.8㎡) | |
세양건설 (권리신고) |
전입 |
2007.07.11 |
배당 |
2012.07.04 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
0 (1층(약30평)) | |
최경자 (권리신고) |
전입 |
2004.10.27 |
확정 |
2012.07.03 |
배당 |
2012.07.04 |
보증금 |
120,000,000 |
기타 |
0 (1층중115.7㎡) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
세양철강 -전소유자:한행화 2005.05.30 |
근저당권 |
하나은행 -일화177,000,000엔정 2005.05.30 2,004,755,100 |
근저당권 |
하나은행 2005.06.22 350,000,000 |
근저당권 |
하나은행 2006.05.22 650,000,000 |
근저당권 |
하나은행 -미화1,300,000불정 2007.03.12 1,433,250,000 |
근저당권 |
하나은행 2007.03.12 650,000,000 |
근저당권 |
외환은행 2009.01.29 3,600,000,000 |
압류 |
인천시서구 2010.05.19 |
압류 |
근로복지공단 2010.11.30 |
압류 |
예산세무서 2011.03.24 |
압류 |
서인천세무서 2011.04.14 |
압류 |
국민건강보험공단 2011.07.18 |
압류 |
예산세무서 2012.01.12 |
임의 |
우리EA제8차유동화전문 -2012타경25311 2012.04.13 4,650,649,170 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.08.19
11,942,224,330 (100%) |
변경 |
2013.09.16
8,359,557,000 (70%) |
진행 |
2013.10.18
8,359,557,000 (70%) | | |