2011-9405(1) 경기도 양주시 남면 두곡리 77-1 공장경매

	경기도 양주시 남면 두곡리 77-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/27 10:30 사건번호 2011-9405 법 원 명 의정부지법/17계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 채  무  자 태아건설산업주식회사 소  유  자 태아건설산업주식회사 감정가액 2,028,428,480 최저가액 1,038,555,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 78% 61% 83% 62% 78% 62% 68% % % % 55% 100% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 양주시 남면 두곡리 77-1 두일마을 남동측 인근에 위치 주변은 전, 답 등 농업용 부동산 및 중소규모의 공장으로 형성되어 있고, 동측 근거리에 검준지방산업단지가 소재 제반 차량접근 가능, 56번 지방도가 남측 인근으로 통과 기호(1,2) 2필 일단의 부정형으로서 평탄하게 조성한 공업용 건부지임. 동측으로 기호(4)를 포함한 노폭 약 4m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 2∼3m 내외의 비포장도로에 접함. 공히 계획관리지역 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 건물- 1층: 창고 등, 2층: 사무소 및 숙소(방2, 관리사무실, 샤워실, 화장실)등 2층- 유류보일러 난방 사용승인: 1998년3월13일 1)대지 2,075(627.69평) (기호 1,2 일단지) 공시지가 145,000 결정가 235,000 감정가 1,515,985,000 건물 2층 업무시설,창고시설 1층 1,064.47(322평) 2층 210.00(63.53평) 건물감정 369,509,480 경기도 양주시 남면 두곡리 219-1   2)공장용지 4,376 (1,323.74평) 경기도 양주시 남면 두곡리 77-4 기호(3,5) 대체로 정방형의 평탄하게 조성한 토지로서, 기호(1,2)의 부속토지로 이용중 3)대지 313(94.68평) 공시지가 145,000 결정가 235,000 감정가 73,555,000 경기도 양주시 남면 두곡리 77-5 부정형이며 현황 도로로 이용중 4)대지 397(120.09평) 공시지가 145,000 결정가 79,000 감정가 31,363,000 경기도 양주시 남면 두곡리 산33 준보전산지 5)임야 198(59.89평) 공시지가 145,000 결정가 192,000 감정가 38,016,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 20,000,000원) 월 세 :   (합계 880,000원) -(-) 기아엔터프라이즈 보증금 : 20,000,000 [전입] 2008-12-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월88만원(현황서상) 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-06-10

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 13,452,769,496원) 보존등기일 : 1998-03-16 소유권 1988-03-16 태아건설산업 근저 1998-10-31 국민은행 780,000,000 가압류 2009-12-14 전국교수공제회 885,601,000 가압류 2010-01-12 신용보증기금 3,338,000,000 임의 2010-03-18 국민은행 780,000,000 2011-9405 가압류 2010-07-15 기업은행 1,117,560,000 가압류 2010-07-30 삼화상호저축은행 6,131,608,496 가압류 2010-08-10 양한종 1,200,000,000 압류 2010-12-16 양주시

경매진행결과 2012-01-27 [진행] 최저가:1,038,555,000 원 2011-12-23 [유찰] 최저가:1,298,194,000 원 2011-11-18 [유찰] 최저가:1,622,743,000 원 2011-10-14 [변경] 최저가:1,622,743,000 원 2011-09-09 [신건] 최저가:2,028,428,480 원 2011-08-05 [변경] 최저가:2,028,428,480 원 2011-07-01 [변경] 최저가:2,028,428,480 원 인근 부동산중개업소  -유림중개:   031-868-3051  -굿모닝중개:   031-864-9992  -강일형중개:   031-836-3809