2012-20337 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 7 창고경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매3계] 041)620-3073 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-20337       물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 7 토지 6069㎡ (1835.9 평) 건물 3037.2㎡ (918.8 평) 제시외 1538㎡ (465.2 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.14 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.10.10 배당요구종기일 2012.12.21 감정가 2,377,646,490 최저가 1,664,353,000 (70%) 입찰보증금 10%( 166,435,300 ) 채권자 양수인엔에스제사차유동화전문유한회사 채무자 해피통상(주) 소유자 해피통상(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 서북구 성환읍 성월리 259-1 외2 한샘리싸이클 1동호,2동호,4동호,7동호~9동호 성환읍사무소북동측인근 주위중소규모의공장및농경 지,기존주택등으로형성되어 있음 차량접근가능 인근에간선도로소재 전반적인교통사정보통 대체로부정형의평지로서 창고부지등으로이용중임 (7) 대체로자루형의평지로서 창고부지등으로이용중임 (259-1) 대체로부정형의평지로서 대부분나지상태임 (262) 서측으로개설된포장도로를 통하여접근가능함 (7) 남측으로개설된포장도로를 통하여접근가능함 (259-1) 지적도상맹지이며,북측의관 습상비포장도로를통하여 접근가능함 (262) 계획관리지역 (공히) 접도구역 (7) 난방설비있음 (259-1번지 한샘리싸이클 8동호 부분) ------------------- *건물 이용상태 -7번지 건물:창고등 -259-1번지 한샘리싸이클 건물 ㆍ1동호,2동호:창고등 ㆍ4동호:창고 및 휴게실 등 ㆍ7동호:창고,화장실,휴게실, 보일러실,화물용 E/V실 등 ㆍ8동호:식당,화장실,사무 실,탕비실,휴게실 등 ㆍ9동호:물탱크실 ------------------- *기계기구 현황 :지중에 설치된 계근대(70톤) 로서 내외부 중량표시기를 포함하며, 관리상태 보통임 [7] 창고용지 440㎡  (133.1평) 표준공시 165,000 결정가 230,000 건물 창고 68.22㎡  (20.64평) [259-1] 공장용지 4922㎡  (1488.9평) 표준공시 165,000 결정가 237,000 [262] 707㎡  (213.87평) 표준공시 165,000 결정가 212,000 [259-1 한샘리싸이클 1동호] 건물 공장(창고) 418.91㎡  (126.72평) [259-1 한샘리싸이클 2동호] 공장(창고) 173㎡  (52.33평) (판넬지붕-164㎡, 멸실-9㎡)  [259-1한샘리싸이클 4동호] 공장 (창고) 176㎡  (53.24평) [259-1한샘리싸이클 7동호] 1층 991.25㎡  (299.85평) 2층 991.25㎡  (299.85평) [259-1한샘리싸이클 8동호] 1층 109.78㎡  (33.21평) 2층 102.56㎡  (31.02평) [259-1 한샘리싸이클 9동호] 물탱크실 6.23㎡  (1.88평) 제시외 창고 200㎡  (60.5평) 각, 포함 창고 400㎡  (121평) 각, 포함 창고 165㎡  (49.91평) 각, 포함 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 80㎡  (24.2평) 각, 포함 창고 230㎡  (69.58평) 각, 포함 창고 240㎡  (72.6평) 각, 포함 창고 3㎡  (0.91평) 각, 포함 창고 70㎡  (21.18평) 각, 포함 기계 1식 포함 수목 수목(주목15,단풍나무1,모과나무1,꽃사과1,사철나무1,뽕나무1,소사나무1,철쭉2,대나무20,화살나무1,명자나무2,세열단풍2주) 및 조경석 1식 포함 감정시점 2013-04-26 감정회사 경일감정 토지감정 1,417,598,000 건물감정 797,703,490 제시외 149,700,000 기계감정 10,300,000 수목감정 2,345,000 합계 2,377,646,490 보존등기 2002-01-28  임대차내역 강영희  (현황조사) 전입 2011.08.01 보증금 미상 기타 () 박귀영  (현황조사) 전입 2007.06.08 보증금 미상 기타 () 윈윈트레이드  (현황조사) 전입 2009.11.27 보증금 1 기타 1 (윈윈트레이드주식회사) 창대  (현황조사) 전입 2012.03.16 보증금 5,000,000 기타 (주식회사창대) 현영선  (현황조사) 전입 2010.12.09 보증금 미상 기타 () 홍동표  (현황조사) 보증금 360,000,000 기타 100만원 (2번,8번2층제외)  등기부내역 소유권 해피통상 -전소유자:이재국 2009.11.26 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 314,850,500원 2010.04.29 2,280,000,000 가압류 기술신용보증 2012.07.13 969,000,000 가압류 한국무역보험 2012.09.03 270,000,000 임의 엔에스제사차유동화전문 -2012타경20337 2012.10.10 2,280,000,000 압류 동수원세무서 2012.10.30 가압류 NH농협캐피탈 2012.12.20 73,349,387  경매진행내역 유찰 2013.02.12  2,365,001,490 (100%) 변경 2013.03.18  1,655,501,000 (70%) 진행 2013.10.14  1,664,353,000 (70%)