2013-23364 경기도 화성시 장안면 독정리 862-1 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매14계] (031)210-1374(구내1374) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-23364       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 장안면 독정리 862-1 경기도 화성시 한천3길 26-11 (장안면) 토지 6691㎡ (2024 평) 건물 3082.06㎡ (932.3 평) 제시외 305㎡ (92.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.22 [10:30] 개시결정일 2013.04.23 배당요구종기일 2013.07.04 감정가 3,814,245,480 최저가 2,669,972,000 (70%) 입찰보증금 10%( 266,997,200 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 알푸드(주) 소유자 알푸드(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 장안면 독정리 862-1 외3 2동호,3동호 장안그린체육관북동측인근 주위공장,농가주택,농경지, 임야등이소재하는지역 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 완경사지를대체로평탄하게 조성한부정형의토지 (862-1) 부정형토지 (862-14,862-15,862-19) 동측으로폭약4m의포장도로 에접함 (862-1) 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 성장관리권역 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 냉난방시설있음 ------------------ -2동호:공장(연구소) -3동호:공장,사무실 등 ------------------- *기계기구 현황 -기계기구목록 5자동계량 배합기,7정선2단컨베어, 9수직절단기는 소재불명임 -기계기구 중 ‘10 수변전 및 동력 전기설비’는 귀 제시 목록 상 ‘변압기 500KVA 1기 를 포함한 부대시설 일체’이 나 현장 조사시 주상 변압기 500KVA 1기 및 75KVA 1기 와 부대시설이 1식으로 설치 되어 있었는 바,현황을 기준 으로 평가함 [862-1] 공장용지 6202㎡  (1876.1평) 표준공시 190,000 결정가 330,000 [862-14] 도로 194㎡  (58.68평) 표준공시 190,000 결정가 110,000 [862-15] 222㎡  (67.16평) 표준공시 190,000 결정가 110,000 [862-19] 임야 73㎡  (22.08평) (현황:도로,법면)  표준공시 190,000 결정가 110,000 [862-1 2동호] 건물 1층 272.16㎡  (82.33평) (대장상면적:264.33㎡)  2층 59.4㎡  (17.97평) (현황:소재불명) (대장상면적:50.74㎡)  [862-1 3동호] 1층 2195㎡  (663.99평) 2층 555.5㎡  (168.04평) 제시외 보일러실 13㎡  (3.93평) 각, 포함 기계실 61㎡  (18.45평) 각, 포함 계단실및탈의실 39㎡  (11.8평) 각, 포함 기숙사 84㎡  (25.41평) 각, 포함 샤워실및세탁실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 폐수처리장 67㎡  (20.27평) 각, 포함 보일러실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 주택 20㎡  (6.05평) 제외 (862-1번지 경계부근에 소재) 제외 기계 8식 포함 (총 11식중 3식 소재불명)  감정시점 2013-06-27 감정회사 명정감정 토지감정 2,100,450,000 건물감정 1,581,115,480 제시외 25,780,000 기계감정 106,900,000 합계 3,814,245,480 보존등기 1995-01-12  임대차내역 늘푸른  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (목록3전체)  등기부내역 소유권 알푸드(주) -전소유자:(주)늘푸른 2012.04.13 근저당권 우리은행 2012.04.13 3,600,000,000 근저당권 우리은행 2012.06.15 4,800,000,000 가압류 (주)상영하이텍 2013.01.23 19,983,051 가압류 한일크린에너지 2013.03.08 44,091,667 가압류 (주)에스앤텍 2013.04.22 23,343,100 임의 우리은행 -2013타경23364 2013.04.23 7,049,929,598  경매진행내역 유찰 2013.09.12  3,814,245,480 (100%) 진행 2013.10.22  2,669,972,000 (70%)