2013-6600 경기도 김포시 운양동 1147 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매7계] 320-1137(구내1137) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-6600       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 운양동 1147 경기도 김포시 김포대로1518번길 58 (운양동) 토지 3746㎡ (1133.2 평) 건물 694.36㎡ (210 평) 제시외 806.71㎡ (244 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.24 [10:00] 개시결정일 2013.03.11 배당요구종기일 2013.05.27 감정가 2,695,216,800 최저가 1,886,652,000 (70%) 입찰보증금 10%( 188,665,200 ) 채권자 신용보증기금 채무자 (주)더하우징 소유자 김인영 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 운양동 1147 외5 나동,다동 바리미마을북측인근에위치 주위중·소규모의공장,단독 주택,근린생활시설및농경지 등이혼재하는지역임 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 3필1단지의부정형토지로서 공업용건부지로이용중임 (114,1148,1176) 부정형의토지로서,토지임야 현황전으로이용중임 (1147-2) 부정형토지로서,현황공업용 나지임 (1148-1) 부정형의토지로서,현황공업 용(창고)건부지로이용중임 (1149-2) 서측으로폭약4m의포장도로 와접함 (114,1148,1176) 맹지이며인접지를통하여 출입이가능함 (1147-2) 서측으로폭약4m의포장도로 와접함 (1148-1) 남측및서측으로폭약4m의 도로와각각접함 (1149-2) 도시지역 자연녹지지역 최고고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만) 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역 :25km)(위탁지역5m) 제한보호구역(전방지역 :25km)(협의지역) 성장관리지역 성장관리권역 하수처리구역(누산처리분구) 장애물제한표면구역 진입표면구역 토지거래계약허가구역 (공히) 준보전산지 (1147-2,1148-1) [1147] 공장용지 209㎡  (63.22평) 표준공시 580,000 결정가 757,000 건물 공장 165㎡  (49.91평) [1147-2] 임야 559㎡  (169.1평) (현황:전)  표준공시 405,000 결정가 436,000 [1148] 공장용지 1213㎡  (366.93평) 표준공시 580,000 결정가 757,000 [1148-1] 임야 810㎡  (245.02평) (공업용나지-782㎡, 도로-28㎡)  표준공시 580,000 결정가 612,000 ㎡ 결정가 204,000 [1149-2] 잡종지 737㎡  (222.94평) (공업용나지-678㎡, 도로-59㎡)  표준공시 580,000 결정가 757,000 ㎡ 결정가 252,000 건물 근린생활시설 133.36㎡  (40.34평) (현황:창고)  [1176] 공장용지 218㎡  (65.94평) (현황:일부(약72㎡)도로)  표준공시 580,000 결정가 757,000 ㎡ 결정가 252,000 [1147 나동] 건물 공장 198㎡  (59.9평) [1147 다동] 공장 198㎡  (59.9평) 제시외 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 작업장 394.5㎡  (119.34평) 각, 포함 컴프레샤실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 저장소 2㎡  (0.6평) 각, 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 집진시설 29.25㎡  (8.85평) 각, 포함 작업실 120.75㎡  (36.53평) 각, 포함 컴프레샤실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 작업장 65.64㎡  (19.86평) 각, 포함 작업장 55.44㎡  (16.77평) 각, 포함 작업장 20.13㎡  (6.09평) 각, 포함 비닐하우스 18㎡  (5.44평) 각, 포함 휀스32m ㎡ 각, 포함 기숙사 66㎡  (19.96평) 각, 포함 보일러실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 감정시점 2013-03-20 감정회사 정현감정 토지감정 2,461,254,000 건물감정 179,227,000 제시외 54,735,800 합계 2,695,216,800 보존등기 2004-05-19  임대차내역 장병환  (현황조사) 전입 2012.04.25 보증금 3,000,000 기타 50만원(등재상) (120㎡(등재상)) 세명유리  (권리신고) 전입 2011.01.27 배당 2013.03.22 보증금 40,000,000 기타 3,000,000 (1147,1148,1176번지위지상건물) 하우징  (현황조사) 전입 2007.10.02 보증금 5,000,000 기타 385천원(등재상) (561㎡(등재상))  등기부내역 소유권 김인영 2004.05.19 근저당권 수협중앙 2011.11.29 960,000,000 근저당권 수협중앙 2012.02.16 18,000,000 근저당권 신용보증기금 2012.09.03 540,000,000 임의 신용보증기금 -2013타경6600 2013.03.11 540,000,000 임의 수협중앙 -2013타경6556 2013.03.13  경매진행내역 변경 2013.07.04  1,659,390,800 (62%) 유찰 2013.09.12  2,695,216,800 (100%) 진행 2013.10.24  1,886,652,000 (70%)