2012-27032 충청남도 금산군 복수면 도랜말길 31 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매4계] 470-1804 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-27032       물건번호 1 소재지 충청남도 금산군 복수면 도랜말길 31 토지 2902㎡ (877.9 평) 건물 402.55㎡ (121.8 평) 제시외 603.6㎡ (182.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.22 [10:00제106호법정] 개시결정일 2012.11.22 배당요구종기일 2013.02.06 감정가 511,451,000 최저가 358,016,000 (70%) 입찰보증금 10%( 35,801,600 ) 채권자 만인산농협 채무자 정우영 소유자 정우영 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 금산군 복수면 목소리 383-2 외4 주위중.소규모의공장,농가 주택,농경지,임야등이산재해 있는농경지대임 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통상황보통 대체로평탄한부정형토지로 서주거용건부지로이용중(383-2) 대체로평탄한부정형의토지 로서공업용건부지로이용 중임 (383) 대체로평탄한부정형의토지 로서나대지(일부비닐하우스 소재)상태임 (382) 인접도로와등고평탄한부정 형토지로서공업용건부지로 이용중 (382-2,676-1) 폭약4m의포장된도로에접함 계획관리지역 배수구역 온수보일러난방 (주택부분) ---------------- *기계기구 현황 -기계.기구의 현상은 장기간 공장 가동이 중단되어 정상 적인 작동여부 등을 확인하 기 곤란한 상태로서,기계. 기구7,8은 경제적 가치가 매우 희박하여 평가외함 - 기계.기구4는 소재불명임 [383-2] 대지 472㎡  (142.78평) 표준공시 22,500 결정가 57,000 건물 1층 82.04㎡  (24.82평) 2층 16.51㎡  (4.99평) [383] 대지 933㎡  (282.23평) 표준공시 22,500 결정가 54,000 [382] 989㎡  (299.17평) 표준공시 22,500 결정가 57,000 [382-2] 공장용지 385㎡  (116.46평) 표준공시 22,500 결정가 68,000 건물 공장(농산물가공공장) 176㎡  (53.24평) 공장 108㎡  (32.67평) (현황:공장및사무실)  부속 보일러실 20㎡  (6.05평) [676-1] 공장용지 123㎡  (37.21평) 표준공시 22,500 결정가 68,000 제시외 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 창고 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 화장실및창고 5.3㎡  (1.6평) 각, 포함 공장 180.8㎡  (54.69평) 각, 포함 폐수처리장 22㎡  (6.65평) 각, 포함 화장실및창고 48㎡  (14.52평) 각, 포함 비닐하우스 96㎡  (29.04평) 각, 포함 비닐하우스 200㎡  (60.5평) 각, 포함 기계 11식 포함 (총 14식중 3식 평가외)  감정시점 2012-12-28 감정회사 터울감정 토지감정 168,203,000 건물감정 210,734,000 제시외 117,714,000 기계감정 14,800,000 합계 511,451,000 보존등기 2000-04-04  임대차내역  등기부내역 소유권 정우영 2000.04.04 근저당권 만인산농협 2009.04.27 130,000,000 가압류 만인산농협 2012.03.29 40,817,306 가압류 농협중앙 2012.04.04 29,469,945 강제 만인산농협 -2012타경27032 2012.11.22 44,857,619  경매진행내역 변경 2013.04.16  511,451,000 (100%) 유찰 2013.09.10  511,451,000 (100%) 진행 2013.10.22  358,016,000 (70%)