2012-6741 경상북도 경주시 외동읍 방어리 618 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매2계] 770-4362(구내362) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-6741       물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 외동읍 방어리 618 경상북도 경주시 영지로 434-2 (외동읍) 토지 1904㎡ (576 평) 건물 492.25㎡ (148.9 평) 제시외 168㎡ (50.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.21 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.11.19 배당요구종기일 2013.01.30 감정가 609,131,000 최저가 426,392,000 (70%) 입찰보증금 10%( 42,639,200 ) 채권자 (주)부산은행의양수인유비제육차유동화전문유한회사 채무자 참좋은식품(주) 소유자 참좋은식품(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 외동읍 방어리 618 외4 양지초등학교남동측인근 주위농가주택,중소규모공장, 농경지등이혼재하는농촌 지대 3필일단의부정형토지로서, 인접지와등고평탄함 (618,618-1,618-2) 부정형토지로서인접지와 등고평탄함 (619-1,619-2) 서측폭약8m,동측폭약4m 포장도로와각각접함 (618,618-1,618-2) 폭약4m도로임 (618-2,619-1) 자연녹지지역 상대정화구역 (영지초등학교) (공히) 중로3류(폭12m~15m)(접함) (618,619-2) 중로3류(폭12m~15m) 농업진흥구역 (618-1,619-1) 가스보일러난방 [618] 공장용지 1687㎡  (510.32평) 표준공시 68,000 결정가 169,000 건물 1층 공장 327.85㎡  (99.17평) (현황:식당및공장등)  2층 기숙사 164.4㎡  (49.73평) (현황:기숙사등)  [618-1] 답 71㎡  (21.48평) 표준공시 68,000 결정가 115,000 [618-2] 62㎡  (18.76평) 표준공시 68,000 결정가 55,000 [619-1] 73㎡  (22.08평) (현황:도로)  표준공시 68,000 결정가 115,000 [619-2] 도로 11㎡  (3.33평) (현황:공장용지)  표준공시 68,000 결정가 55,000 제시외 창고및기계실 168㎡  (50.82평) 포함 기계 2식 소재불명 제외 감정시점 2012-11-27 감정회사 대일감정원 토지감정 305,678,000 건물감정 273,213,000 제시외 30,240,000 합계 609,131,000 보존등기 2008-07-04  임대차내역 손경자  (권리신고) 전입 2011.10.31 확정 2012.02.14 배당 2013.01.28 보증금 30,000,000 기타 (1층좌측일부)  등기부내역 소유권 참좋은식품 2008.07.04 근저당권 부산은행 2008.07.04 300,000,000 근저당권 부산은행 2008.07.04 500,000,000 압류 근로복지공단 2010.07.15 가압류 동서개발 2011.01.31 6,600,000 압류 경주시 2011.03.03 압류 경주세무서 2012.03.21 임의 부산은행 -2012타경6741 2012.11.19 672,226,957 가압류 한국전력공사 2012.11.26 1,858,870  경매진행내역 변경 2013.05.20  573,202,900 (94%) 유찰 2013.09.23  609,131,000 (100%) 진행 2013.10.21  426,392,000 (70%)