2013-11404 경기도 김포시 하성면 원산리 80-4 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매5계] 032)320-1135(구내1135) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-11404       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 하성면 원산리 80-4 경기도 김포시 귀전로 190-2 (하성면) 토지 1045.14㎡ (316.2 평) 건물 320㎡ (96.8 평) 제시외 56.1㎡ (17 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.31 [10:00] 개시결정일 2013.04.23 배당요구종기일 2013.07.01 감정가 606,674,400 최저가 424,672,000 (70%) 입찰보증금 10%( 42,467,200 ) 채권자 윤덕호 채무자 김정창 소유자 김정창 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 원산리 80-4 외1 하성중학교북서측근거리 주위중소규모공장,농경지 등이소재하는지역 차량출입가능 대중교통여건다소불편 부정형평지 서측으로진입도로(80-6 번지)접함 (80-4) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역10m) 성장관리지역 성장관리권역 성장관리권역(관리지역세분 재정비공람중2013.04.26일 부터20일간(국,공휴일포함)) 본증명은간혹전산오류로 인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역 지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인요함 (공히) 대로2류(폭30M-35M) (대곶대로2-1호선 (주간선도로))(저촉) (80-6) 급수및위생설비있음 ------------------ *건물 이용상태 :공장및사무실로 이용중임 [80-4] 공장용지 940㎡  (284.35평) 표준공시 255,000 결정가 480,000 [80-6] 도로 105.14㎡  (31.8평) 7 분의 1 (김정창지분)   결정가 160,000 [80-4] 건물 공장 229.6㎡  (69.45평) 사무실,기숙사 90.4㎡  (27.35평) 제시외 창고 6.5㎡  (1.97평) 각, 포함 창고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 창고 18.6㎡  (5.63평) 각, 포함 보일러실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 감정시점 2013-05-31 감정회사 청목감정 토지감정 468,022,400 건물감정 134,400,000 제시외 4,252,000 합계 606,674,400 보존등기 1997-08-26  임대차내역  등기부내역 소유권 김정창 1997.08.26 근저당권 국민은행 2011.11.30 582,000,000 가압류 윤덕호 2013.01.10 18,361,263 강제 윤덕호 -2013타경11404 2013.04.23 18,361,263  경매진행내역 유찰 2013.09.26  606,674,400 (100%) 진행 2013.10.31  424,672,000 (70%)