2012-43252 경기도 파주시 법원읍 동문리 537-3 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매9계] 031-920-6321 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-43252       물건번호 1 소재지 경기도 파주시 법원읍 동문리 537-3 경기도 파주시 사임당로556번길 119-26 (법원읍) 토지 4066㎡ (1230 평) 건물 789㎡ (238.7 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.29 [10:00제101호입찰법정] 개시결정일 2012.11.29 배당요구종기일 2013.02.28 감정가 1,390,175,000 최저가 973,123,000 (70%) 입찰보증금 10%( 97,312,300 ) 채권자 김인순 채무자 (주)화인에이치티 소유자 (주)화인에이치티 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 법원읍 동문리 537-3 외3 <537-3> 파양초등학교남동측인근 동막동마을내에위치 주위농가주택및소규모공장, 농경지,임야등혼재된농촌 지대 차량진출입가능 근거리에버스정류장소재 대중교통이용편의성보통 자체지반평탄한부정형토지 동측으로폭약6m포장도로에 접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역 :25km)((08.12.30)) ------------------- <537-4,537-5,537-6> 동막동마을남측인근위치 주위농가주택,공장,농경지, 임야등혼재하는농촌지역 소규모공장지대 차량출입가능 인근지방도에버스정류장 소재 전반적인교통여건다소불편 사다리형경사지로계단식 으로조성되어북측은공장 건물의건부지,남측은북하향 급경사지로수목등으로조경 되어있음 동측으로폭약6m포장된 진입로(537-5,537-6번지)와 접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역 :25km)((08.12.30)) (공히) 군사지기및군사시설기타 (5.5m위임) (537-5) 급배수설비있음 [537-3] 공장용지 1893㎡  (572.63평) 결정가 300,000 건물 공장(일반공장) 480㎡  (145.2평) [537-4] 공장용지 2015㎡  (609.54평) 표준공시 196,000 결정가 240,000 건물 1층 197㎡  (59.59평) *현황:공실  2층 112㎡  (33.88평) *현황:공실  [537-5] 도로 148㎡  (44.77평) 305 분의 148 (주식회사화인에이치티지분)  표준공시 196,000 결정가 100,000 [537-6] 10㎡  (3.02평) 61 분의 10 (주식회사화인에이치티지분)  표준공시 196,000 결정가 100,000 감정시점 2013-03-06 감정회사 다산감정 토지감정 1,067,300,000 건물감정 322,875,000 합계 1,390,175,000 보존등기 2008-07-22  임대차내역 화인이엔지  (현황조사) 전입 2012.04.13 보증금 150,000,000 기타 () 김정호  (현황조사) 전입 2012.02.27 보증금 미상 기타 () 이주행  (현황조사) 전입 2012.12.21 보증금 미상 기타 () 주정열  (현황조사) 전입 2011.01.05 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 화인에이치티 -전소유자:박건원 2011.10.12 근저당권 우리은행 2011.10.12 564,000,000 근저당권 박건원 2011.10.12 220,000,000 근저당권 신용보증기금 2012.03.06 342,810,000 가압류 김인순외2 2012.10.10 18,038,107 강제 김인순외2 -2012타경43252 2012.11.29 18,038,107 가압류 이한석 2013.02.12 44,965,306 가압류 이재일 2013.02.19 2,131,344 임의 우리은행 -2013타경7918 2013.02.27 가압류 신남철외1 2013.02.28 38,794,444 가압류 정현욱 2013.03.07 3,600,000 압류 국민건강보험공단 2013.05.15  경매진행내역 유찰 2013.09.30  1,390,175,000 (100%) 진행 2013.10.29  973,123,000 (70%)