2011-3508(1) 전라북도 김제시 금구면 용복리 702-1 공장경매

	전라북도 김제시 금구면 용복리 702-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/16 10:00 사건번호 2011-3508 법 원 명 전주지법/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유케이제이차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사성호 소  유  자 주식회사성호 감정가액 594,327,500 최저가액 475,462,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 72% 43% % % 147% 43% 61% 76% 164% % 70% 80% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,(031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 전라북도 김제시 금구면 용복리 702-1 대복마을 북동측 인근에 위치 부근은 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재 차량접근 가능, 인근에 버스승강장이 소재 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 현황 공장용지 임. 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 농림지역, 농업진흥구역 건물- 공장 및 사무실 등 으로 이용중임. 보일러설비 공장용지 3,300(998.25평) 공시지가 9,100 결정가 45,000 감정가 148,500,000 건물 단층 공장 494.5(149.59평) 제시외건물 보일러실 2.5 창고 140(42.35평) 사무실 110(33.28평) 건물감정 234,887,500 제시외감정 59,130,000 기계기구 151,810,000

임차관계 임차인수 :   (합계 8명) 보 증 금 :   (합계 295,000,000원) 월 세 :   (합계 200,000원) 1층중99평방미터(-) 전원지점 보증금 : 10,000,000 [전입] 2011-03-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-05-20 200,000 주거임차인 1층20제곱미터(제시외건물)(-) 김원찬 보증금 : 20,000,000 [전입] 2011-01-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-25 주거임차인 1층20제곱미터(제시외건물)(-) 정운영 보증금 : 20,000,000 [전입] 2010-12-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-28 주거임차인 1층125제곱미터(-) 정철승 보증금 : 40,000,000 [전입] 2010-08-27 [확정] 2010-12-23 [배당] 2011-04-28 점포임차인 1층125평방미터(-) 서계유통대표정철승 보증금 : 40,000,000 [전입] 2010-08-27 [확정] 2010-12-23 [배당] 2011-04-28 점포임차인 본건일부(1층15평)(-) 농업회사법인성지 보증금 : 25,000,000 [전입] 2010-06-30 [확정] 2011-01-07 [배당] 2011-04-21 점포임차인 일부(1층중사무실22.8평방미터및(-) 금구푸드 보증금 : 100,000,000 [전입] 2010-03-09 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-15 점포임차인 1층중494.5평방미터(-) 대성푸드 보증금 : 40,000,000 [전입] 2009-01-01 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-05-20 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-06-13

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,312,295,254원) 보존등기일 : 2009-04-27 소유권 2009-04-27 (주)성호 근저 2009-06-16 국민은행 1,000,000,000 근저 2009-08-04 (주)나농 300,000,000 근저 2009-09-30 동원팜스 390,000,000 전세권 2010-12-24 대성푸드 40,000,000 존속기간 2010.09.30부터 2015. 가압류 2011-01-06 전북은행 108,235,284 가압류 2011-01-19 신용보증기금 151,664,400 가압류 2011-01-20 전북신용보증 29,000,000 가압류 2011-01-27 중소기업중앙회 231,660,000 가압류 2011-02-23 서울보증보험 50,000,000 임의 2011-03-04 국민은행 618,244,376 2011-3508 가압류 2011-04-06 조수경외1 11,735,570

경매진행결과 2012-01-16 [진행] 최저가:475,462,000 원 2011-12-05 [유찰] 최저가:594,327,500 원 인근 부동산중개업소  -LBA남촌중개:   063-547-8849  -남신중개:   063-547-1929  -대상중개:   063-544-1232