2012-22092 경기도 양주시 은현면 운암리 507-2 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매3계] 031-828-0323 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-22092       물건번호 1 소재지 경기도 양주시 은현면 운암리 507-2 토지 7418㎡ (2243.9 평) 건물 1174.42㎡ (355.3 평) 제시외 1034.1㎡ (312.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.31 [10:30] 개시결정일 2012.05.18 배당요구종기일 2012.08.08 감정가 1,928,320,000 최저가 1,542,656,000 (80%) 입찰보증금 10%( 154,265,600 ) 채권자 유에스제칠차유동화전문유한회사 채무자 (주)워커엠 소유자 (주)워커엠 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 은현면 운암리 507-2 외8 운암산업단지남동측인근 주위소규모의공장등이주를 이루는소규모공장지대로, 인근으로단독주택및농경지, 창고등이소재함 북측인근지방도통해양주시 각방면으로진출입가능 인근에버스(정)소재 대중교통사정보통 부정형토지로,공업용건부지 및부속토지,현황도로등으로 이용중임 북측및서측으로폭약5m의 포장도로와접함 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 반환공여구역주변지역 (공히) 소로1류(폭10M-12M)(저촉) 중로1류(폭20M-25M)(저촉) (507-2,507-10) 중로1류(폭20M-25M)(저촉) (507-3,507-10) 소로3류(폭8M미만) (특수도로)(저촉) 중로2류(폭15M-20M)(저촉) (507-10) 소로1류(폭10M-12M)(저촉) (507-5,507-6,507-11,507-15) [507-2] 공장용지 2234㎡  (675.78평) [현황:도로]  표준공시 190,000 결정가 270,000 건물 창고,보일러실,화장실 531.7㎡  (160.84평) (창고-464.1㎡, 보일러실-55.12㎡, 화장실-12.48㎡) *실측면적:416㎡  1층 공장, 기숙사,식당 477.72㎡  (144.51평) [현황:소재불명]  2층 사무실 165㎡  (49.91평) [현황:소재불명]  [507-3] 공장용지 49㎡  (14.82평) [현황:도로]  결정가 100,000 [507-10] 1989㎡  (601.67평) [현황:도로]  표준공시 190,000 결정가 270,000 [507-18] 48㎡  (14.52평) 표준공시 190,000 결정가 300,000 [507] 전 184㎡  (55.66평) [현황:일부도로]  표준공시 140,000 결정가 170,000 [507-5] 164㎡  (49.61평) [현황:일부도로]  표준공시 140,000 결정가 140,000 [507-6] 1623㎡  (490.96평) [현황:도로]  표준공시 140,000 결정가 210,000 [507-11] 1030㎡  (311.58평) [현황:도로]  표준공시 140,000 결정가 180,000 [507-15] 97㎡  (29.34평) [현황:도로]  표준공시 140,000 결정가 160,000 제시외 사무실 110.5㎡  (33.43평) 각, 포함 창고 426㎡  (128.86평) 각, 포함 작업장 415.2㎡  (125.6평) 각, 포함 창고및화장실 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 사무실 26.2㎡  (7.93평) 각, 포함 보일러실 5.2㎡  (1.57평) 각, 포함 기계 1식(수변전시설) 포함 감정시점 2012-06-11 감정회사 삼창감정 토지감정 1,755,500,000 건물감정 66,560,000 제시외 101,970,000 합계 1,924,030,000 보존등기 1991-03-28  임대차내역 김기철  (현황조사) 전입 2010.12.27 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 워커엠 -전소유자:(주)동표 2006.12.27 근저당권 경기신용보증재단 - 신용보증기금 350,187,600원 경기신용보증재단 329,352,200원 2007.08.28 3,900,000,000 근저당권 박성수 2011.07.08 520,000,000 가압류 경기신용보증재단 2012.04.19 323,000,000 가압류 신용보증기금 2012.04.23 603,100,000 가압류 국민은행 2012.05.15 102,030,154 임의 신한은행 -2012타경22092 2012.05.18 2,377,545,724 가압류 기업은행 2012.06.13 519,498,059  경매진행내역 유찰 2013.09.26  1,928,320,000 (100%) 진행 2013.10.31  1,542,656,000 (80%)