2012-51984 경기도 포천시 가산면 가산리 152-16 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매16계] 031-828-0336(구내336) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-51984       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 가산면 가산리 152-16 경기도 포천시 시우동2길 94 (가산면) 토지 7835㎡ (2370.1 평) 건물 4516.07㎡ (1366.1 평) 제시외 2354.2㎡ (712.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.01 [10:30] 개시결정일 2012.11.13 배당요구종기일 2013.05.03 감정가 4,476,968,280 최저가 2,865,260,000 (64%) 입찰보증금 10%( 286,526,000 ) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 (주)대영시스템퍼니처 소유자 (주)대영시스템퍼니처 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 가산면 가산리 152-16 가래울마을동측인근위치 주위전,답등의농경지및임야, 중소규모공장,창고시설등이 소재하는소규모공장지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 인근지대비등고평탄한 부정형토지 북측으로폭약6m의포장 도로에접함 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 전기온수보일러난방 (비동,디동부분) ------------------ *건물 이용상태 -에이동 1층,3층:공장 2층,4층:계단실 창고,화장실 -비동 1층:주방,식당,창고,탈의실2, 침실1 2층:숙소8,세탁실,세면실, 화장실 등 지층:보일러실,창고 등 -씨동 :사무실,화장실,창고 등 -디동 :경비실,주택(방3,거실,주방, 화장실 다용도실 등) ------------------ *기계기구 현황 -본건 공장내에 제시목록에 없는 일부 기계기구가 소재 하나 소유자 미상이며 제시 목록이외의 기계기구에 대한 공장관계자의 조사거부로 평가외 -공장 및 광업재단저당법에 의한 기계기구목록은 기호 (1)~(31),기호1~17이나 전반부 기호(1)~(26),(28) ~(31)은 소재불명임 -기호3,8,9는 소재불명이고 기호17은 철거보관중인 바 이를 감안평가함 공장용지 7835㎡  (2370.09평) 표준공시 175,000 결정가 262,000 건물 1층 1813.11㎡  (548.47평) (실측면적:1763.36㎡)  2층 59.76㎡  (18.08평) 3층 1135.36㎡  (343.45평) 4층 59.76㎡  (18.08평) 지층 293.16㎡  (88.68평) 1층 348㎡  (105.27평) 2층 348㎡  (105.27평) 공장 336.64㎡  (101.83평) 공장 122.28㎡  (36.99평) 제시외 작업장 279㎡  (84.4평) 각, 포함 작업장 299㎡  (90.45평) 각, 포함 작업장 102㎡  (30.86평) 각, 포함 공장 33㎡  (9.98평) 각, 포함 공장 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고 630㎡  (190.58평) 각, 포함 물탱크실등 45.72㎡  (13.83평) 각, 포함 옥탑 15.66㎡  (4.74평) 각, 포함 옥탑 18.62㎡  (5.63평) 각, 포함 발코니 24.2㎡  (7.32평) 각, 포함 창고 812㎡  (245.63평) 각, 포함 차고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 펌프실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 쓰레기처리장 26㎡  (7.86평) 각, 포함 옥상리프트시설 15㎡  (4.54평) 각, 포함 컨테이너수개동 ㎡ 제외 (이동가능) 제외 기계 16식 포함 (총76 식 중 60식 평가외)  수목 조경수 등(주목2주, 살구나무, 단풍나무, 회양목 등 화단) 포함 감정시점 2012-12-11 감정회사 경복감정 토지감정 2,052,770,000 건물감정 1,831,006,280 제시외 133,770,000 기계감정 459,072,000 수목감정 350,000 합계 4,476,968,280 보존등기 2000-08-11  임대차내역 서광석  (현황조사) 전입 2006.12.18 보증금 미상 기타 () 서정운  (현황조사) 전입 2012.12.18 보증금 미상 기타 () 라자가구  (현황조사) (안태근) 전입 2011.08.25 보증금 50,000,000 기타 없음 (목록1,2및제시외)  등기부내역 소유권 대영시스템퍼니처 -전소유자:한일화성 2005.10.13 근저당권 기업은행 2005.10.13 2,500,000,000 근저당권 기업은행 2006.06.15 480,000,000 가압류 김태용외1 2010.11.26 28,434,354 가압류 이흥수 2012.05.14 10,509,850 가압류 신용보증기금 2012.07.17 630,750,000 가압류 박수민 2012.07.19 72,207,271 압류 포천시 2012.11.13 임의 기업은행 -2012타경51984 2012.11.13 2,754,614,646 가압류 김형섭 2012.12.12 8,770,000 가압류 윤기윤 2012.12.24 12,919,770 압류 의정부세무서 2012.12.28 가압류 오릭스캐피탈코리아 2013.01.07 16,065,080 가처분 신용보증기금 -2013 카단 1543 의정부지법 중소기업은행저당가처 2013.03.14  경매진행내역 변경 2013.07.12  4,472,406,280 (100%) 유찰 2013.08.16  4,476,968,280 (100%) 유찰 2013.09.27  3,581,575,000 (80%) 진행 2013.11.01  2,865,260,000 (64%)