2013-9138 전라남도 장성군 동화면 용정리 623-1 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매1계] 239-1611(구내1611) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-9138       물건번호 1 소재지 전라남도 장성군 동화면 용정리 623-1 토지 5977㎡ (1808 평) 건물 1433.67㎡ (433.7 평) 제시외 1385.5㎡ (419.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.29 [10:00입찰법정] 개시결정일 2013.04.03 배당요구종기일 2013.07.08 감정가 1,359,484,000 최저가 951,639,000 (70%) 입찰보증금 10%( 95,163,900 ) 채권자 고더블제이차유동화전문유한회사(양도전:한국산업은행) 채무자 (주)신아솔물산 소유자 (주)신아솔물산 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 장성군 동화면 용정리 623-1 외4 동화사거리남측인근위치 주위각종규모의공장,농경지 및근린생활시설등이혼재 하는지대 자체지반평탄한5필지일단의 부정형토지로서공장용지로 이용중임 서측으로폭약5m및남측으로 폭약3-4m의포장도로에접함 계획관리지역 자연취락지구(2012-10-19) 가축사육제한구역 (모든가축사육제한지역) 일부바닥난방설비있음 ------------------ *기계기구 현황 -진공청소기 부품 등의 생산 을 위한 식모기계, 절모기계, 사출성형기, 취출로봇, 컴프 레셔 등으로서 기계기구 로서 일반적인 제현상은 보통시됨 -기호(5),(17)~(19),(21), (24)중 2)Trimming M/C, (31)~(33)은 확인불능 및 소재가 불분명하여 평가외 [623-1] 공장용지 1925㎡  (582.31평) 표준공시 45,000 결정가 65,000 [620-42] 1676㎡  (506.99평) 표준공시 45,000 결정가 65,000 [621-1] 창고용지 936㎡  (283.14평) (현황:공장용지)  표준공시 45,000 결정가 65,000 [624-1] 잡종지 974㎡  (294.64평) (현황:공장용지)  표준공시 45,000 결정가 65,000 [624-4] 466㎡  (140.96평) (현황:공장용지) *위5필지 일단지로 이용  표준공시 45,000 결정가 65,000 [621-1 지상] 건물 창고 276.92㎡  (83.77평) (실측면적:244.7㎡) *현황:공장  부속 사무소 95.59㎡  (28.92평) [623-1 지상] 단층 공장 493.56㎡  (149.3평) (실측면적:459㎡)  1층 163.15㎡  (49.35평) 2층 146.4㎡  (44.29평) [624-4 지상] 공장 155.5㎡  (47.04평) (현황:멸실)  주택 89.25㎡  (27평) 보일러실 3.3㎡  (1평) 욕실 10㎡  (3.02평) 제시외 공장 156.6㎡  (47.37평) 각, 포함 작업장 174.4㎡  (52.76평) 각, 포함 공장 128㎡  (38.72평) 각, 포함 공장 663㎡  (200.56평) 각, 포함 기계실 12.6㎡  (3.81평) 각, 포함 휴게실 30.9㎡  (9.35평) 각, 포함 창고등 74.6㎡  (22.57평) 각, 포함 창고등 48.8㎡  (14.76평) 각, 포함 창고등 32㎡  (9.68평) 각, 포함 차양 11.8㎡  (3.57평) 각, 포함 사무소 30㎡  (9.07평) 각, 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 각, 포함 다용도실및샤워실 20.8㎡  (6.29평) 각, 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 각, 포함 기계 31식 포함 (총 39식 중 8식 평가외)  감정시점 2013-06-21 감정회사 중앙감정 토지감정 388,505,000 건물감정 250,209,800 제시외 320,985,200 기계감정 399,784,000 합계 1,359,484,000 보존등기 1994-03-04  임대차내역 임윤미  (현황조사) (미주) 전입 2013.04.26 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 근저당권 한국산업은행 -미화280,000불정 1996.10.29 310,688,000 근저당권 한국산업은행 1997.03.20 80,000,000 소유권 신아솔물산 1997.08.26 근저당권 한국산업은행 1997.12.09 1,200,000,000 근저당권 한국산업은행 2005.08.16 500,000,000 압류 국민건강보험공단 2013.01.04 가압류 기술신용보증기금 2013.01.04 300,000,000 가압류 중소기업중앙 2013.03.04 34,000,000 가압류 신용보증기금 2013.03.07 30,751,404 임의 한국산업은행 -2013타경9138 2013.04.03 1,774,507,674  경매진행내역 유찰 2013.09.17  1,359,484,000 (100%) 진행 2013.10.29  951,639,000 (70%)