2012-1545 충청남도 예산군 고덕면 오추리 596-1 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매3계] (041)640-3235 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-1545       물건번호 1 소재지 충청남도 예산군 고덕면 오추리 596-1 충청남도 예산군 오추길 2-6 (고덕면) 토지 25195㎡ (7621.5 평) 건물 10593.7㎡ (3204.6 평) 제시외 1106.9㎡ (334.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.11.05 [10:00, 12:00경매법정] 개시결정일 2012.03.02 배당요구종기일 2012.06.05 감정가 14,300,346,200 최저가 4,905,018,000 (34%) 입찰보증금 10%( 490,501,800 ) 채권자 케이디에프제삼차유동화전문유한회사 채무자 (주)씨에프이엔티 소유자 (주)씨에프이엔티 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 예산군 고덕면 오추리 596-1 외4 가동~카동 당진-상주간고속도로,고덕 인터체인지동측약1.2km 지점에위치 주위농경지,임야,농가주택, 소수의공장등이혼재하는 전형적인농촌지역임 북측으로편도1차선지방도로 와접하고서측인근에당진- 상주간고속도로인터체인지 가위치 교통여건양호 5필일단지부정형의토지로 서북측인접도로보다는다소 저지이며지반은평탄하게 조성되어공장부지로이용 중이며596-1번지일부는도로 로이용중에있음 계획관리지역 소로2류(폭8m~10m)(접함) 중로2류(폭15m~20m)(접함) 접도구역(국도) 준보전산지 ------------------- *기계기구 현황 :본건은 국내에서 제작된 주조공정을 생산하는 기계 로서 현재 일부를 제외하고 대부분 사용중에 있으며, 현상 및 관리상태는 보통임 [596-1] 공장용지 10499㎡  (3175.95평) 표준공시 63,000 결정가 123,000 [596-2] 1700㎡  (514.25평) 표준공시 63,000 결정가 123,000 [596-3] 5783㎡  (1749.36평) 표준공시 63,000 결정가 123,000 [596-4] 712㎡  (215.38평) 표준공시 63,000 결정가 123,000 [596-5] 6501㎡  (1966.55평) *위5필 일단지로 이용  표준공시 63,000 결정가 123,000 [596-1 가동] 건물 공장 1314㎡  (397.48평) [596-1 나동] 공장 1314㎡  (397.48평) [596-1 다동] 공장 814㎡  (246.24평) [596-1 라동] 1층 812㎡  (245.63평) 2층 622.87㎡  (188.42평) [596-1 마동] 공장 1209.6㎡  (365.9평) [596-1 바동] 공장 1211.6㎡  (366.51평) [596-1 사동] 1층 공장및사무실 749.14㎡  (226.61평) 2층 식당 222.97㎡  (67.45평) 3층 기숙사등 749.14㎡  (226.61평) [596-1 아동] 1층 사무실,회의실등 382㎡  (115.56평) 2층 사무실,회의실등 382㎡  (115.56평) 3층 사무실,회의실등 382㎡  (115.56평) 경비실 10.31㎡  (3.12평) 기계실 27.24㎡  (8.24평) [596-1 카동] 공장(도장실) 390.8㎡  (118.22평) 제시외 공장 1060.9㎡  (320.92평) 각, 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 각, 포함 기계 60식 포함 감정시점 2013-02-12 감정회사 하나감정 토지감정 3,098,985,000 건물감정 6,680,893,200 제시외 65,494,000 기계감정 4,454,974,000 합계 14,300,346,200 보존등기 2008-11-21  임대차내역 코스엠  (현황조사) 보증금 미상 기타 월110,000원 (본건부동산전부)  등기부내역 소유권 씨에프이엔티 2008.11.21 근저당권 한국산업은행 2008.11.21 5,400,000,000 근저당권 한국산업은행 2008.11.21 5,000,000,000 근저당권 기은십칠차유동화전문유한회사 2008.12.19 4,000,000,000 가압류 전국특송 2009.09.15 54,417,000 가압류 신용보증기금 2009.09.21 1,889,000,000 가압류 신원스틸 2009.09.23 13,398,000 가압류 외환은행 2009.09.24 693,245,393 가압류 한국수출보험공사 2009.10.15 500,000,000 가압류 태광철강 2009.10.15 26,839,912 가압류 서울보증보험 2009.10.23 1,000,000,000 가압류 한국수출입은행 2009.10.26 500,000,000 가압류 중소기업진흥공단 2009.11.04 159,053,251 가압류 김용환 2009.11.12 45,622,280 가압류 삼주 2009.12.01 169,938,512 가압류 근로복지공단 2010.03.04 476,941,370 가압류 정재이 2010.04.06 9,977,662 가압류 김진도 외16 2010.05.13 69,764,375 가압류 이덕열 2010.05.18 5,464,690 가압류 나종호 2010.06.11 9,210,972 임의 케이디에프제삼차유동화전문 유한회사 -2012타경1545 2012.03.02 13,555,530,946 압류 예산세무서 2013.03.29  경매진행내역 변경 2012.11.20  14,271,446,200 (100%) 변경 2013.03.05  14,271,446,200 (100%) 유찰 2013.05.14  14,300,346,200 (100%) 유찰 2013.06.18  10,010,242,000 (70%) 유찰 2013.08.27  7,007,169,000 (49%) 변경 2013.10.01  4,905,018,000 (34%) 진행 2013.11.05  4,905,018,000 (34%)