2012-19812 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매1계] 249-7301(구내7301) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-19812       물건번호 1 소재지 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 충청북도 청원군 용계내추로 28 (북이면) 토지 1374㎡ (415.6 평) 건물 719.02㎡ (217.5 평) 제시외 331.4㎡ (100.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.11.04 [10:00법정동121호경매법정] 개시결정일 2012.10.29 배당요구종기일 2013.01.21 감정가 535,615,200 최저가 342,794,000 (64%) 입찰보증금 10%( 34,279,400 ) 채권자 기업은행의양수인유아이제구차유동화전문(유) 채무자 케이에스티파워(주)(변경전:영천산업(주)) 소유자 케이에스티파워(주)(변경전:영천산업(주)) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 청원군 북이면 용계리 532 외1 석성초등학교북동쪽인근 주위중,소규모의공장이주류를이루는군도변소규모공장지대 차량출입가능 간선도로(28번국도)와접해 있어차량이용접근성무난 대중교통이용여건다소불편 일단지이며,인접도로보다 다소저지대에평탄하게조성 한부정형토지 서쪽왕복2차선아스팔트포장 도로(28번군도)와접함 계획관리지역 가축사육제한구역 비행안전제6구역(전술) (제6구역) (공히) 도로구역 (532-2) 심야전기보일러난방 ------------------- *기계기구 현황 -공장 운영에 필요한 CRANE 및 수전설비, 공작 기계 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통이나, 일부 기계기구는 제작년도 등을 감안할 때 보통수준 이하의 상태임 -기호1,3,4,8~14,18,19,22 ~26번 기계기구 소재불명 -평가대상 기계기구 중 일련 번호 2번, 7번, 20번, 6번 (2공장), 7번(2공장)은 Maker(제작자), Model (모델), Capacity(용량) 등의 일부 및 전부가 목록과 상이 하나, 오타 및 오기로 추정 되며, 공장관계자의 증언 등을 고려할때 물적동일성 이 인정되어 목록과 일치 하는 것으로 간주해 평가 하였음 [532] 공장용지 1292㎡  (390.83평) 표준공시 68,000 결정가 116,000 건물 공장 300㎡  (90.75평) 공장 17.5㎡  (5.29평) (현황:멸실)  1층 30㎡  (9.07평) 2층 30㎡  (9.07평) 1층 45.9㎡  (13.88평) *실측면적:25.3㎡  2층 38.7㎡  (11.71평) *실측면적:26.4㎡  공장 15.92㎡  (4.82평) (현황:멸실)  공장 72㎡  (21.78평) (현황:멸실)  공장 49㎡  (14.82평) (현황:멸실)  공장 120㎡  (36.3평) [532-2] 공장용지 82㎡  (24.8평) 표준공시 68,000 결정가 116,000 제시외 화장실및사무실 15.3㎡  (4.63평) 각, 포함 보일러실 7㎡  (2.12평) 각, 포함 휴게실 8.7㎡  (2.63평) 각, 포함 기계실 36.4㎡  (11.01평) 각, 포함 방풍실 2.7㎡  (0.82평) 각, 포함 다용도실 205.4㎡  (62.13평) 각, 포함 기계실 17.8㎡  (5.38평) 각, 포함 공장 22.8㎡  (6.9평) 각, 포함 창고 3.9㎡  (1.18평) 각, 포함 창고 11.4㎡  (3.45평) 각, 포함 기계 13점 포함 (총 34점 중 21점 평가외)  기타 전기설비,수변전설비 1식 포함 감정시점 2012-11-22 감정회사 제일감정 토지감정 159,384,000 건물감정 126,575,200 제시외 33,611,000 기계감정 210,705,000 기타 5,340,000 합계 535,615,200 보존등기 1997-03-27  임대차내역 김순태  (현황조사) 전입 2006.06.08 보증금 미상 기타 () 최병일  (현황조사) 전입 2011.10.21 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 케이에스티파워 2007.11.20 근저당권 기업은행 - 신용보증기금 200,000,000원 2008.01.02 1,556,400,000 근저당권 기업은행 2008.01.09 300,000,000 근저당권 기업은행 2009.06.05 140,000,000 근저당권 중앙특수강 2012.09.11 1,000,000,000 압류 국민건강보험공단 2012.10.25 임의 기업은행 -2012타경19829 2012.10.29 1,756,400,000 가압류 신용보증기금 2012.10.30 949,650,000 압류 청원군 2012.11.01 압류 동청주세무서 2012.11.05 가압류 중소기업중앙회 2012.11.14 17,000,000 가압류 송암철강 2012.11.16 100,097,800 가압류 동양산업 2012.11.21 6,324,000 가압류 아주캐피탈 2012.11.26 6,875,100 가압류 삼성카드 2012.12.07 68,763,209 가압류 신용보증기금 2012.12.10 80,117,729 가처분 신용보증기금 -2012 카합 1023 청주지법 중앙특수강저당가처 2012.12.24 가압류 구자설 2012.12.27 80,259,000  경매진행내역 유찰 2013.05.13  2,257,780,400 (422%) 변경 2013.06.17  1,806,224,000 (337%) 변경 2013.07.22  761,795,200 (142%) 유찰 2013.08.26  535,615,200 (100%) 유찰 2013.09.30  428,492,000 (80%) 진행 2013.11.04  342,794,000 (64%)