2012-10429 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 952-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] (055)239-2111(직통) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-10429       물건번호 2 소재지 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 952-1 경상남도 김해시 김해대로927번길 296 (한림면) 토지 4162㎡ (1259 평) 건물 1478㎡ (447.1 평) 제시외 2390.2㎡ (723 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.05 [10:00별관제103호법정] 개시결정일 2012.07.03 배당요구종기일 2012.10.25 감정가 2,425,935,200 최저가 1,552,598,000 (64%) 입찰보증금 10%( 155,259,800 ) 채권자 정수용 채무자 (주)신라의장 소유자 (주)신라의장 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 퇴래리 952-1 이북초등학교서측에위치 주위소규모공장지대로형성 되어있음 부정형의평지 북측,남측및서측으로폭약 10m의포장도로와접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 -------------------- *건물 이용상태 -공장:공장 -부속 1층:식당,탈의실,화장실등 2층:사무실등 -------------------- *기계기구 현황 :크레인,수변전설비 등으로 서,현상 및 관리상태 보통임 공장용지 4162㎡  (1259평) 표준공시 195,000 결정가 345,000 건물 공장 1260㎡  (381.15평) 1층 107.5㎡  (32.52평) 2층 110.5㎡  (33.43평) 제시외 작업장 885㎡  (267.71평) 각, 포함 작업장 765㎡  (231.41평) 각, 포함 기숙사 42㎡  (12.7평) 각, 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 기숙사 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 회의실 33㎡  (9.98평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 작업장 630㎡  (190.58평) 각, 포함 기계 9식 포함 감정시점 2012-08-10 감정회사 대일감정원 토지감정 1,435,890,000 건물감정 564,596,000 제시외 299,549,200 기계감정 125,900,000 합계 2,425,935,200 보존등기 2005-12-16  임대차내역 김양기  (현황조사) 전입 2011.01.17 보증금 미상 기타 없음 (점유관계조사서기타란참조) 김은영  (현황조사) (신라기계) 전입 2012.03.27 보증금 10,000,000 기타 월100만원 (제시외건물(ㄹ)일부를제외한전부) 최선화  (현황조사) (제이에스인더스트리) 전입 2011.01.19 보증금 10,000,000 기타 없음 (제시외건물(ㄹ)일부)  등기부내역 소유권 신라의장 2005.12.16 근저당권 경남은행 2007.07.11 3,240,000,000 근저당권 경남은행 2007.10.02 240,000,000 근저당권 기업은행 2008.09.09 500,000,000 가압류 신용보증기금 2012.04.04 400,000,000 가압류 기업은행 2012.04.13 737,285,052 가압류 기술신용보증기금 2012.04.17 224,250,000 가압류 한국수출입은행 2012.04.18 120,000,000 가압류 신용보증기금 2012.04.19 445,000,000 가압류 정수용 2012.05.18 4,917,720 강제 정수용 -2012타경10429 2012.07.03 4,917,720 압류 김해시 2012.07.12 압류 국민건강보험공단 2012.07.19 임의 경남은행 -2012타경12463 2012.08.07 압류 김해시 2012.09.17  경매진행내역 변경 2013.03.05  2,316,477,200 (95%) 변경 2013.05.07  2,425,935,200 (100%) 변경 2013.07.09  2,425,935,200 (100%) 유찰 2013.09.10  2,425,935,200 (100%) 유찰 2013.10.08  1,940,748,000 (80%) 진행 2013.11.05  1,552,598,000 (64%)